家庭成员将承包耕地出租给他人经过两年家庭其他成员能有要回来了吗-石岳律师

家庭成员将承包耕地出租给他人经过两年家庭其他成员能有要回来了吗-石岳律师｜法行宝

2025-07-18 房产纠纷

结论前置：家庭成员将承包耕地出租给他人后，经过两年，家庭其他成员一般不能单方面要求收回耕地，除非存在合同无效、解除或终止的法定情形。

分析说明：

合同效力：首先，需要明确的是，承包耕地的出租行为通常是通过签订租赁合同来实现的。一旦合同成立并生效，双方都应按照合同约定履行各自的义务。在合同有效期内，任何一方都不能单方面要求解除合同，除非合同中有明确的解除条款或双方协商一致。
法定情形：然而，也存在一些法定情形，可能导致合同无效、解除或终止。例如，如果出租方（家庭成员）在签订合同时存在欺诈、胁迫等违法行为，或者合同内容违反法律法规的强制性规定，那么该合同可能被认定为无效。此外，如果承租方（他人）严重违反合同约定，如未按时支付租金等，出租方也有权要求解除合同。
家庭内部关系：另外，虽然问题中提到的是“家庭其他成员”，但家庭内部的关系并不影响合同的效力。即使家庭其他成员对出租行为有异议，也不能直接要求收回耕地。他们应该通过家庭内部协商或法律途径来解决争议。
法律建议：如果家庭其他成员确实希望收回耕地，他们应该首先查看租赁合同的具体内容，了解合同是否有效以及是否存在解除或终止的法定情形。如果存在相关问题，他们可以咨询专业律师（如我），通过法律途径来维护自己的权益。同时，他们也应该注意保留相关证据，以便在必要时进行维权。

综上所述，家庭成员将承包耕地出租给他人后，经过两年，家庭其他成员一般不能单方面要求收回耕地。他们应该根据合同内容和法律法规的规定来处理相关问题。如果有任何疑问或争议，欢迎随时向我咨询。

关于您提出的“父母将承包耕地出租给他人，子女是否能要回”的问题，这主要涉及到农村土地承包经营权的流转及家庭成员间的权益分配。以下是对此问题的详细解答：一、农村土地承包经营权的基本规定首先，需要明确的是，农村土地属于集体所有，农户只享有承包经营权，而不拥有土地的所有权。因此，农户对承包地的处分权是受到限制的，不能随意买卖土地，但可以通过合法方式流转承包经营权，如出租、转包、转让等。二、父母出租承包地的法律效果合法出租：如果父母作为承包方，依法将承包地出租给他人，并签订了有效的租赁合同，那么这一出租行为是受到法律保护的。在租赁合同有效期内，子女通常不能单方面要求收回出租的土地。出租瑕疵：然而，如果出租行为存在瑕疵，比如未经发包方（如村集体经济组织）同意，或者租赁合同存在重大误解、显失公平等可撤销的法定情形，那么子女有可能通过法律途径主张出租行为无效或撤销租赁合同，从而收回土地承包经营权。三、子女权益的考量登记情况：如果承包地登记在父母名下，且没有子女的份额，那么父母有权自主决定承包地的流转方式，子女一般不能要回。但如果承包地登记有子女的份额，且父母未经子女同意擅自出租，那么子女可以主张出租行为部分无效，要求收回自己份额对应的权益。协商与诉讼：在出现争议时，子女可以先与父母进行协商，尝试通过和解的方式解决问题。如果协商不成，子女可以通过法律途径维护自己的权益，比如向法院起诉请求确认父母出租自己份额部分的行为无效。四、建议与总结咨询专业律师：在处理涉及土地承包经营权的纠纷时，建议咨询专业的律师或法律顾问，以确保自己的权益得到充分保障。合法解决争议：无论采取何种方式解决争议，都应遵循法律程序，通过合法途径维护自己的权益。综上所述，父母将承包耕地出租给他人后，子女是否能要回土地取决于多种因素，包括出租行为的合法性、承包地的登记情况以及子女的权益份额等。因此，在处理此类问题时，需要综合考虑各种因素并遵循法律程序。

结论：您是有可能要回被您哥哥侵占并多次租给他人20多年的耕地的，但具体能否要回以及要回的方式，需结合实际情况，从多个角度进行分析。分析角度一：土地权属与侵占行为土地权属证明：首先，您需要确认自己对该耕地是否拥有合法的权属证明，如土地承包经营权证、宅基地使用证等。这些证明是您主张权利的基础。侵占行为认定：如果您哥哥未经您同意，擅自将您的耕地出租给他人，并持续了20多年，这构成了对您土地使用权的侵占。侵占行为是违法的，您有权要求停止侵占并恢复原状。分析角度二：诉讼时效与权利保护诉讼时效问题：虽然您哥哥的侵占行为持续了20多年，但根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年（特殊情况除外）。不过，对于持续性的侵权行为，如长期侵占土地，诉讼时效可能从侵权行为终止之日起计算，或者存在其他中断、延长的情形。因此，不能简单地认为因为时间过长就无法主张权利。权利保护途径：您可以通过法律途径来维护自己的权益，包括向法院提起诉讼，要求确认土地权属、停止侵占行为、赔偿损失等。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明自己的主张，如土地权属证明、侵占行为的证据、租金收入情况等。分析角度三：实际执行与困难实际执行难度：即使您赢得了诉讼，实际执行过程中也可能面临一些困难。例如，如果耕地已经被他人长期使用并进行了改良或建设，恢复原状可能存在一定的难度。此外，如果侵占者不配合执行，您可能需要申请法院强制执行，这也会增加一定的成本和时间。协商与调解：在诉讼之前或诉讼过程中，您可以尝试与您哥哥进行协商或调解，寻求双方都能接受的解决方案。这不仅可以节省时间和成本，还有助于维护家庭关系的和谐。建议：收集证据：尽快收集与土地权属、侵占行为相关的证据，如土地证书、照片、视频、证人证言等。咨询专业律师：由于土地纠纷涉及复杂的法律问题和实际情况，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。考虑协商与调解：在采取法律行动之前，可以尝试与您哥哥进行协商或调解，以寻求和平解决纠纷的方式。及时行动：不要因为时间过长而放弃主张自己的权利。及时采取行动，通过法律途径来维护自己的合法权益。如果您在处理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

针对您提出的“承包地给别人耕种20年了能要回来吗”这一问题，这确实涉及土地使用权和物权的法律规定，需要综合考虑多个方面来给出准确的解答。首先，要明确土地使用权的合法性与有效性：在我国，土地通常属于国家或集体所有，个人或单位需通过合法方式（如承包、租赁等）获得土地使用权。若您已将承包地合法流转给他人耕种20年，且流转过程中双方签订了合法有效的合同，同时您一直保留着土地承包权的相关证明（如土地承包合同、土地承包经营权证等），那么您的土地承包权是受法律保护的。接下来，考虑承包地的具体情况：承包期限：根据《农村土地承包法》，耕地的承包期通常为30年。若您的承包地仍在承包期内，且没有违反法律规定或承包合同约定的情形（如擅自改变土地用途、弃耕抛荒连续两年以上等），那么发包方（通常是村集体）是无权随意收回承包地的。同样，作为承包方，您也有权在承包期内要求继续履行合同，或者依法收回土地（但通常这需要双方协商一致或存在法定解除合同的事由）。流转方式：若您是通过合法的土地流转方式（如转包、出租等）将土地交给他人耕种，且流转合同合法有效、未到期，那么原权利人（即您）一般不能随意要回土地。除非流转合同中有特别约定，或者出现了法定解除合同的事由（如对方严重违反合同约定、土地被征收等）。然后，考虑可能存在的特殊情况：权属争议：若土地存在权属争议，如所有权或使用权归属不明确，或存在历史遗留问题，那么可能需要通过法律途径（如向政府土地管理部门申请确权、向法院提起诉讼等）来解决争议。在争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。违法违规使用：若对方在耕种过程中存在违法违规使用土地的情况（如未经允许擅自改变土地用途、破坏土地等），您有权根据法律规定要求对方停止侵权行为，并可能依法解除合同收回土地。最后，给出建议：查阅合同和权属证明：首先，您需要查阅与对方签订的土地流转合同以及您的土地承包权相关证明，明确双方的权利义务和合同期限。与对方协商：在了解合同和权属情况后，您可以尝试与对方协商，看是否能够达成一致意见，如续签合同、调整流转条件或提前终止合同等。寻求法律帮助：若协商无果，或者对方存在违法违规行为，您应及时咨询专业律师或当地农村土地承包仲裁机构，了解自己的法律权益和可能的维权途径。必要时，可以向人民法院提起诉讼，要求确认土地权属或解除合同并收回土地。综上所述，承包地给别人耕种20年后能否要回来，取决于土地使用权的合法性、有效性以及是否存在特殊的法律情况。为确保自身权益不受损害，建议您定期检查土地使用权证明的合法性与有效期，并遵守相关法律法规及合同约定。如遇权属争议或其他法律问题，应及时咨询专业律师以获取法律帮助。

结论概述：哥哥将耕地给弟弟后反悔能否要回，这主要取决于耕地转移的性质以及是否满足法律规定的可撤销或无效情形。以下从不同情况进行分析：如果耕地转移是基于赠与合同：赠与合同的性质：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与合同成立并生效，除非存在法定撤销事由，否则赠与人不得随意撤销赠与。法定撤销事由：根据《民法典》的相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。此外，如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人也可以撤销赠与。耕地转移后的撤销：如果耕地已经实际转移给弟弟，且不存在上述法定撤销事由，那么哥哥通常无法单方面要回耕地。如果耕地转移是基于买卖合同或其他有偿合同：合同的效力：如果哥哥和弟弟之间签订了买卖合同或其他有偿合同，并且合同已经成立并生效，那么双方应当按照合同约定履行各自的义务。合同的解除或撤销：除非存在合同无效或可撤销的情形（如欺诈、胁迫、显失公平等），否则哥哥无法单方面解除或撤销合同并要回耕地。如果确实存在这些情形，哥哥可以通过法律途径主张合同无效或撤销合同，并要求弟弟返还耕地。如果耕地转移是基于家庭内部协议或口头约定：协议的效力：家庭内部协议或口头约定如果缺乏明确的法律形式要件（如书面合同、公证等），可能在证明其存在和内容方面存在困难。证据的收集：哥哥如果想要回耕地，需要收集足够的证据来证明双方之间存在关于耕地转移的协议或约定，以及该协议或约定的具体内容。法律途径：在收集到足够证据后，哥哥可以通过法律途径（如诉讼）来主张自己的权益。但需要注意的是，由于家庭内部协议的特殊性，法院在审理此类案件时可能会更加注重调解和和解。法律建议：哥哥在决定是否要回耕地前，应当仔细审查双方之间的协议或约定，以及耕地转移的具体情况和相关证据。如果哥哥认为存在法定撤销事由或合同无效/可撤销的情形，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。通过协商、调解或诉讼等合法途径来解决争议是最佳选择。可能法律后果：如果哥哥无法提供足够证据证明存在法定撤销事由或合同无效/可撤销的情形，那么哥哥可能无法要回耕地。如果哥哥通过法律途径主张权益并胜诉，弟弟可能需要返还耕地或承担其他相应的法律责任。如有任何进一步的问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。

结论：能否要回承包土地需分情况讨论，主要取决于土地承包经营权是否仍在您名下、对方占用土地的性质及是否存在合法流转手续等因素。以下分情况具体说明：若土地承包经营权未变更，且对方占用无合法依据根据《农村土地承包法》第9条，承包方依法享有土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。若您仍持有土地承包合同及权属证书，且对方占用土地未经您同意（如未签订流转合同、未支付流转费用），您有权要求对方返还土地。操作建议：收集证据：土地承包合同、权属证书、对方占用土地的现场照片/视频、村委会证明等；协商解决：先与对方沟通，要求其停止侵权并返还土地；行政投诉：向乡镇政府或农村土地承包仲裁委员会申请调解；诉讼途径：若协商、调解无果，可向法院提起民事诉讼，主张返还原物并赔偿损失。若土地承包经营权已合法流转，但流转期限或方式存在问题根据《农村土地承包法》第36条，土地承包经营权流转需签订书面合同，且流转期限不得超过承包期的剩余期限。若对方占用土地是基于您或您前手与对方签订的流转合同（如转包、出租），但：流转期限超过承包期剩余年限（如承包期至2030年，流转合同签至2040年）；流转未报发包方备案（部分地区要求备案作为生效要件）；流转合同存在欺诈、胁迫等情形。您可主张流转合同部分无效或全部无效，要求对方返还土地。操作建议：核查流转合同：确认合同期限、条款是否合法；咨询法律程序：若合同存在瑕疵，需通过诉讼确认合同效力；注意时效：诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算，但最长不超过20年（您的情况未超最长时效）。若土地已被征收或承包经营权被收回若土地在24年间被依法征收（如因公共利益需要），或因您长期抛荒、未履行承包合同义务被发包方收回，则您可能丧失土地承包经营权，无法要求返还。操作建议：查询土地现状：向村委会或自然资源部门确认土地是否被征收、用途是否变更；核查承包合同：确认是否存在因您违约导致合同解除的情形。关键提醒：农村土地纠纷涉及集体利益，处理时需兼顾法律与乡情，建议优先通过协商、调解解决；土地权属以登记为准，若您的承包合同或权属证书丢失，需尽快向发包方或农业部门申请补办；对方占用土地期间若存在改良土地、修建设施等投入，返还时可能涉及补偿问题，需提前协商或通过法律评估。如有进一步证据或细节需要分析，可直接向我提供，我会为您制定更具体的解决方案。

结论：在以家庭承包的土地被对方种植了6年的情况下，您是否有权要回这6年的收益（即租金），主要取决于您与对方之间的法律关系以及相关法律规定。以下从几个不同角度进行分析：如果对方是非法占用或侵占土地：法律背景：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，土地承包经营权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。如果对方未经您同意，非法占用或侵占您的承包地，那么您有权要求对方停止侵害、恢复原状，并赔偿因此造成的损失。收益主张：在此情况下，您完全有权要求对方返还因非法占用土地而获得的收益，包括但不限于租金、农作物收益等。这6年的租金，作为您因对方非法行为而遭受的损失，应当得到赔偿。如果对方是基于某种合法或约定关系使用土地：法律背景：如果对方使用您的承包地是基于某种合法关系（如租赁、借用等）或双方有明确的约定，那么情况就复杂一些。您需要审查双方之间的合同或协议，确定对方的使用权限、期限以及是否应支付租金等条款。收益主张：如果合同或协议中明确规定了对方应支付租金，但对方未支付，那么您有权要求对方按照约定支付这6年的租金。如果合同或协议中未规定租金或规定不明确，那么您可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来确定对方是否应支付租金以及支付多少租金。这通常需要考虑土地的实际使用情况、市场租金水平、双方的经济状况等因素。如果涉及土地流转或承包经营权转让：法律背景：在农村土地流转或承包经营权转让的情况下，双方应签订书面合同，明确流转或转让的期限、方式、价款等条款。收益主张：如果土地流转或承包经营权转让合同中明确规定了租金或转让费，但对方未支付，那么您同样有权要求对方按照约定支付。如果合同未规定或规定不明确，则需要根据具体情况和法律规定来确定对方的支付义务。法律建议：首先，您应收集并审查所有与土地使用相关的合同、协议或证据，以确定对方的使用权限和支付义务。其次，如果对方确实存在非法占用、未支付租金等违法行为，您可以先尝试与对方协商解决，要求对方停止侵害、支付租金并赔偿损失。如果协商无果，您可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。可能法律后果：如果您能够证明对方非法占用土地或未按照约定支付租金，那么您有可能获得法院或仲裁机构的支持，要求对方返还收益并赔偿损失。如果对方能够证明其使用土地是合法的或双方有明确的约定且已履行部分义务，那么您可能需要根据具体情况调整自己的诉求或接受部分调解结果。总之，在处理此类问题时，建议您咨询专业律师（即直接向我咨询）以获取更具体的法律建议和帮助。

结论：您家耕地给别人种了20年，现在能否要回，主要取决于土地使用权的合法性、流转方式以及是否存在特殊法律情况。以下是对此问题的详细分析：土地使用权的合法性与流转方式合法承包地：如果这块耕地原本就是您家通过合法承包方式取得的，且承包合同仍在有效期内（通常耕地承包期为30年），那么您家作为承包方，享有土地的使用权。在这种情况下，即使土地已经给别人种了20年，只要承包合同未到期且您家未违反合同约定或法律规定，您家仍然有权要回土地。流转取得的经营权：如果土地是通过合法的流转方式（如转包、出租等）给别人的，且流转合同合法有效且未到期，那么原权利人（即您家）在一般情况下不能随意要回土地。但是，如果流转合同中约定了特定的解除条件，或者流转方违反了相关法律法规或合同约定，您家可能有权依法解除合同并收回土地。土地存在权属争议的情况如果土地存在权属争议，比如所有权或使用权归属不明确，或者存在历史遗留问题，那么可能需要通过法律途径（如向政府土地管理部门申请确权、向法院提起诉讼等）来解决争议。在争议解决前，任何一方都不得改变土地利用现状。最终的土地归属将根据确权结果或法院判决来确定。特殊情况的考虑土地使用权到期：如果土地使用权已经到期，且未依法续期，那么别人可能有权根据法律规定要求收回土地。违法违规使用土地：如果存在违法违规使用土地的情况（如未经允许擅自改变土地用途、弃耕抛荒连续两年以上等），那么别人也有权根据法律规定要求收回土地。国家建设需要或不可抗力因素：如果因国家建设需要、自然灾害等不可抗力因素导致土地无法继续使用，那么土地也可能面临被收回的风险。法律建议：检查土地使用权证明：首先，您需要检查自己是否拥有合法的土地使用权证明（如土地承包合同、土地使用证等），并确认这些证明是否仍在有效期内。审查流转合同：如果土地是通过流转方式给别人的，您需要仔细审查流转合同的内容，特别是关于合同期限、解除条件以及违约责任等方面的约定。咨询法律专业人士：如果您对土地使用权的合法性、流转方式以及可能存在的法律风险有疑问，建议直接向我咨询。我可以根据您的具体情况提供更详细的法律建议和帮助。可能后果：如果您家拥有合法的土地使用权且未违反相关法律法规或合同约定，那么您家有权要回土地。如果土地存在权属争议或您家违反了相关法律法规或合同约定，那么您家可能面临无法要回土地的风险，甚至可能需要承担相应的法律责任。总之，要回已经给别人种了20年的耕地并非一件简单的事情，需要综合考虑多种因素。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论：您已将耕地交给别人使用20多年，能否要回主要取决于土地使用权的合法性、流转情况以及是否存在特殊法律情形。以下从不同角度为您详细分析：一、土地使用权合法且流转合法的情况若您拥有合法土地使用权且流转合法：如果您当初将耕地交给别人使用时，拥有合法的土地使用权证明（如土地承包合同、土地使用证等），并且流转方式（如转包、出租、转让等）合法有效，那么您要回土地需依据流转合同的约定。若流转合同未到期：您一般不能随意要回土地，除非对方存在违反合同约定或法律法规的情形（如擅自改变土地用途、弃耕抛荒连续两年以上等）。若流转合同已到期：您有权根据合同约定或法律规定要回土地。若对方拒绝归还，您可以通过协商、调解或法律诉讼等途径解决。若耕地为家庭承包地：根据《农村土地承包法》，耕地的承包期通常为30年。若该耕地是通过家庭承包方式取得的承包地，且在承包期内，您作为发包方或原承包人，一般不得随意收回承包地。特殊情况：若承包人（即当前使用土地的人）违反法律规定或承包合同约定的情形，您有权依法收回土地。二、土地使用权存在争议或流转不合法的情况若土地使用权存在争议：如果土地的所有权或使用权归属不明确，或存在历史遗留问题，您需要先通过法律途径（如向政府土地管理部门申请确权、向法院提起诉讼等）解决争议。在争议解决前：任何一方不得改变土地利用现状。最终的土地归属将根据确权结果或法院判决来确定。若流转不合法或存在违法违规情形：如果您当初将耕地交给别人使用时，流转方式不合法（如未经允许擅自转让、未签订书面流转合同等），或对方存在违法违规使用土地的情况（如未经允许擅自占用土地、改变土地用途等），您有权根据法律规定要求收回土地。在此情况下：您应及时收集相关证据（如土地流转合同、证人证言、土地使用现状照片等），并通过法律途径维护自己的合法权益。三、建议与措施查阅权属证明和流转合同：首先，您需要查阅相关的土地使用权证、土地承包经营权证或流转合同等文件，以明确土地的使用权归属和流转情况。咨询土地管理部门：若无法找到权属证明文件或对文件的真实性存疑，您应向当地土地管理部门咨询，了解土地的权属情况和历史沿革。收集证据并准备法律途径：根据土地使用权和流转情况的查明结果，您需要收集相关证据以支持自己的主张。若对方拒绝归还土地或存在争议，您可以通过协商、调解或法律诉讼等途径解决。注意法律程序和时效：在维护自己合法权益的过程中，您需要注意法律程序和时效的规定。例如，向法院提起诉讼的时效通常为三年（具体根据案件类型和法律规定确定），逾期可能会丧失胜诉权。总结：您已将耕地交给别人使用20多年，能否要回需综合考虑土地使用权的合法性、流转情况以及是否存在特殊法律情形。为确保自身权益不受损害，建议您先查阅相关权属证明和流转合同，咨询当地土地管理部门了解土地权属情况，并根据实际情况采取合适的应对策略。如有需要，您可以随时向我咨询相关法律问题。

针对您提出的“我家土地被村承包给别人了快30年了，我们能要回来吗”这一问题，这并非一个简单的“能”或“不能”的答案，而是需要综合考虑多重因素来进行分析。以下是我为您详细梳理的解答：一、土地性质与权属状况首先，我们需要明确您家土地的性质。如果是农村集体土地，且您家当时合法取得了土地承包经营权，那么在承包期限未到的情况下，如果土地被他人非法侵占，您是有可能通过法律途径要回土地的。但这里有个关键点，就是您需要提供充分的证据来证明您的土地承包经营权以及土地被非法侵占的事实。另外，如果集体土地已经经过合法的民主议定程序调整给了他人使用，那么由于调整结果具有法律效力，您要回土地的难度就会相对较大。二、土地流转与权属变更情况接下来，我们要考虑土地是否已经发生了流转或权属变更。自改革开放以来，中国农村土地政策多次调整，但核心维持集体所有制和均地承包。如果土地已经合法流转，并且流转合同是有效的，那么您要收回土地就需要证明合同存在违法或无效的情况，或者与对方协商一致解除合同。这同样需要您提供充分的证据来支持您的主张。三、证据情况与法律时效在主张要回土地的过程中，证据的充分性至关重要。您需要提供土地权属证书、承包合同、审批文件、证人证言等有力证据来支持您的诉求。同时，您还需要注意法律时效的问题。虽然涉及不动产物权的诉讼时效不受三年限制，但如果您长时间未主张自己的权利，可能会在诉讼中面临一些不利的情况。四、政策变化与影响过去30年间，土地政策可能发生了多次变化。如果当前土地的状况和使用方式已经依据新的政策法规进行了合法调整，那么您要回土地可能就不符合现行的政策规定。因此，在决定采取行动前，您需要充分了解当前的土地政策，并评估其对您的诉求可能产生的影响。五、具体建议与村集体或相关部门沟通：首先，您可以尝试与村集体或相关部门进行沟通，了解土地当前的权属状况和使用情况，以及是否存在可以要回土地的可能性。咨询专业律师：如果沟通无果，或者您认为自己的权益受到了侵害，那么我建议您咨询专业律师的意见。律师可以根据您的具体情况，为您提供更详细、更专业的法律建议和维权途径。准备充分证据：在决定采取法律行动前，请务必准备充分的证据来支持您的诉求。这包括土地权属证书、承包合同、审批文件、证人证言等。综上所述，30年以前的土地是否能要回来需要综合考虑多方面因素。在决定采取行动前，请务必充分了解相关情况并咨询专业人士的意见，以确保自身权益得到妥善维护。

结论是：您有权要回自家土地，但具体能否成功收回及收回方式，需视土地性质、对方使用性质及是否构成侵权等因素而定。以下从不同角度为您详细分析：一、土地性质是关键若土地为宅基地：宅基地使用权具有人身专属性，仅限本集体经济组织成员享有。非本集体成员或未经批准擅自占用宅基地的，其使用权不受法律保护。若对方非本集体成员或未经您家同意擅自占用宅基地耕种，您有权要求其立即停止侵害、返还土地，并可要求赔偿损失。若土地为承包地：承包地使用权受法律保护，但需考虑承包期限及流转情况。若承包期限未满，且您家未将土地流转给他人，对方擅自耕种构成侵权，您有权要求其返还土地并赔偿损失。若承包期限已满或您家已将土地流转给他人，则需根据流转协议或法律规定处理。二、对方使用性质需明确若对方为无偿使用：无论土地性质如何，对方未经您家同意无偿使用土地均构成侵权。您有权要求其立即停止侵害、返还土地，并可要求赔偿因侵权造成的损失。若对方为有偿使用但未经您家同意：对方虽支付了一定费用，但未经您家同意擅自使用土地仍构成侵权。您有权要求其返还土地，并可就已支付的款项与对方协商处理或通过法律途径解决。三、是否构成侵权及法律后果构成侵权的情形：对方未经您家同意擅自占用土地耕种，无论是否支付费用，均构成对土地使用权的侵害。侵害土地使用权需承担停止侵害、返还土地、赔偿损失等民事责任。不构成侵权的例外：若您家曾明确表示允许对方使用土地，或双方存在口头/书面协议约定对方可使用土地，则对方行为可能不构成侵权。但此时需根据协议内容确定双方权利义务。四、建议行动步骤收集证据：收集土地权属证明（如宅基地证、承包合同等）、对方使用土地的证据（如照片、视频、证人证言等）以及因对方使用土地造成的损失证据（如农作物减产证明、土地修复费用等）。与对方协商：在掌握充分证据的基础上，可尝试与对方协商解决。明确要求对方停止侵害、返还土地，并就损失赔偿问题进行协商。寻求法律帮助：若协商无果，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提交充分证据证明对方侵权事实及损失情况。最后需要提醒的是，每个案件的具体情况都有所不同，法律适用也可能因地区、时间等因素而有所差异。因此，在处理此类纠纷时，建议您根据实际情况咨询专业律师（也就是我啦），以便得到更准确、更全面的法律帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。

结论：父母将您的地送给别人耕种，能否要回取决于多种因素，包括土地的性质、赠送行为的性质以及是否存在有效的法律文件等。以下从不同角度进行分析：一、土地性质与赠送行为农村土地承包经营权：如果您所指的地是农村土地承包经营权，且您是该土地的承包方，那么父母无权擅自将您的土地承包经营权赠送给他人。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。在这种情况下，您有权要求对方返还土地，并可以依法维护自己的土地承包经营权。宅基地使用权：如果您所指的地是宅基地使用权，且您是该宅基地的合法使用权人，那么父母同样无权擅自将您的宅基地使用权赠送给他人。宅基地使用权是农村村民的基本居住权益，受法律保护。您有权要求对方停止侵占宅基地，并恢复原状或赔偿损失。二、赠送行为的性质与法律文件无偿赠送与有偿转让：如果父母是将土地无偿赠送给他人耕种，且没有签订任何书面协议或合同，那么这种赠送行为在法律上可能被视为一种好意施惠行为，不具有法律约束力。但即便如此，如果赠送行为侵犯了您的合法权益，您仍然有权要求对方返还土地。如果父母是将土地有偿转让给他人耕种，并签订了书面协议或合同，那么这种转让行为在法律上可能被视为一种土地流转行为。但土地流转必须遵循法律规定的程序和条件，否则可能无效。在这种情况下，您需要审查转让协议或合同的合法性，并据此决定是否要求对方返还土地。法律文件的存在与效力：如果父母与他人签订了关于土地赠送或转让的书面协议或合同，并且该协议或合同符合法律规定的形式和实质要件，那么该协议或合同可能具有法律效力。但即便如此，如果协议或合同的内容侵犯了您的合法权益，您仍然有权通过法律途径维护自己的权益。您需要仔细审查协议或合同的内容，特别是关于土地权属、使用期限、转让条件等条款，以确定其是否合法有效。三、法律建议与行动步骤收集证据：首先，您需要收集与土地权属、赠送或转让行为相关的证据，如土地承包经营权证、宅基地使用权证、赠送或转让协议或合同、证人证言等。这些证据将有助于您证明自己的权益和对方的侵权行为。协商与调解：在收集到足够证据后，您可以尝试与对方进行协商或调解，以寻求和平解决纠纷的方式。如果对方愿意返还土地或给予合理补偿，那么您可以考虑接受调解结果。法律途径：如果协商或调解无果，或者对方拒绝返还土地或给予合理补偿，那么您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。您可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明自己的权益和对方的侵权行为，并请求法院依法判决对方返还土地或给予赔偿。进一步思考：在处理此类纠纷时，除了考虑法律因素外，还需要考虑家庭关系、社会舆论等因素。因此，在采取行动前，建议您充分评估各种因素，并谨慎选择处理方式。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。