针对您提出的问题“动迁审核未过，签的是补偿协议吗”，首先给出明确的结论：动迁审核未过的情况下，所签署的通常不是正式的补偿协议。以下是对此结论的详细解释：

1. 动迁审核与补偿协议的关系：

   • 动迁审核是拆迁过程中的一个重要环节，它涉及到对拆迁项目、拆迁范围、拆迁补偿等事项的审批和确认。
   • 补偿协议则是在动迁审核通过，且拆迁双方就补偿事宜达成一致后，由拆迁人与被拆迁人共同签署的，用于明确拆迁补偿的具体内容、金额、支付方式等事项的协议。

2. 动迁审核未过的情况：

   • 如果动迁审核未过，说明拆迁项目或拆迁补偿等事项尚未得到相关部门的批准或确认，此时拆迁双方无法就补偿事宜达成正式协议。
   • 在这种情况下，即使双方有初步的补偿意向或签署了某种形式的文件，该文件也不具备正式补偿协议的法律效力。

3. 可能签署的文件类型：

   • 在动迁审核未过的情况下，双方可能会签署一些意向书、备忘录或初步协议等文件，用于记录双方的初步意向或约定某些事项。
   • 但这些文件通常不是正式的补偿协议，也不具备补偿协议的法律效力。

综上所述，动迁审核未过的情况下，所签署的通常不是正式的补偿协议。如果您在拆迁过程中遇到了相关问题或疑虑，建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。作为南辉律师，我专注于刑事辩护和拆迁安置领域，如有需要，您可以直接向我提问。