民政局签的财产协议在符合法定条件时是受法律保护和有效的。以下是对这一结论的详细阐述：

1. 协议有效的基本条件：

   • 主体适格：协议双方需具有完全民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。
   • 意思表示真实：协议内容需是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。
   • 内容合法：协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。
   • 形式符合要求：民政局签订的协议通常是书面形式的，且需符合相关法律法规对书面形式的具体要求。

2. 民政局签署的财产协议：

   • 在民政局签订的财产协议，如离婚协议中的财产分割部分，需满足上述基本条件，并经过婚姻登记机关的确认。
   • 一旦协议生效，对双方产生法律约束力，双方应依照协议履行各自义务。

3. 特殊情况下的协议效力：

   • 如发现存在欺诈、胁迫等情形，一方有权在法定期间内向人民法院请求撤销该协议。
   • 签署协议但未领取离婚证时，双方仍处于婚姻关系存续期间，此时可对协议内容提出异议并要求重新协商。

4. 争议解决方式：

   • 对协议效力存在疑问或发生争议时，双方可通过协商、调解等方式解决。
   • 协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院对协议的效力进行审查和判定。

综上所述，民政局签的财产协议在满足主体适格、意思表示真实、内容合法以及形式符合要求等条件下，是具有法律效力的。双方应严格按照协议约定履行各自义务，以确保协议的合法有效性和可执行性。如有任何疑问或争议，建议及时向我咨询，以便得到专业的法律帮助。