财产协议书双方签字后，在满足法定条件时具有法律效力。以下是对这一问题的详细分析：

有效条件

1. 主体合格：

   • 签订财产协议的双方当事人必须具备相应的民事行为能力。完全民事行为能力人（如年满18周岁且精神健康的自然人）可以独立签订有效的财产协议。若一方为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，则其签订的财产协议可能无效或需经法定代理人同意后才有效。

2. 意思表示真实：

   • 协议内容必须反映双方当事人的真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，若一方通过虚假陈述诱导另一方签订协议，该协议可能因意思表示不真实而被认定为可撤销。

3. 内容合法：

   • 协议内容不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，分配非法所得财产的协议因内容违法而无效。此外，协议中不得包含恶意串通损害国家、集体或第三人利益的条款。

4. 形式合法：

   • 财产协议一般应采用书面形式，并由双方签字确认。书面协议有助于明确双方的权利义务，也便于在发生纠纷时作为证据使用。虽然公证并非协议生效的必备要件，但经过公证的协议在证明力上可能更强，更易被法院采信。

特殊情况

• 附条件或附期限的协议： 若财产协议中设定了生效条件或期限，则协议在条件成就或期限届满时才生效。例如，赠与协议中约定受赠人完成特定条件后赠与生效，则在此之前协议虽成立但未生效。

• 可变更、可撤销的协议： 因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等原因订立的协议，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。例如，因对市场行情的重大误解而以不合理价格出售财产的协议，可能属于此类情况。

法律建议

1. 确保主体合格：

   • 在签订财产协议前，务必确认双方当事人的民事行为能力。若一方为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，应寻求其法定代理人的同意或参与。

2. 确保意思表示真实：

   • 协议内容应反映双方当事人的真实意愿，避免存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。在签订前，双方应充分沟通并明确各自的权利义务。

3. 确保内容合法：

   • 协议内容不得违反法律法规的强制性规定或违背公序良俗。在签订前，建议咨询法律专家以确认协议内容的合法性。

4. 采用书面形式并签字确认：

   • 财产协议应采用书面形式，并由双方签字确认。这有助于明确双方的权利义务，也便于在发生纠纷时作为证据使用。

5. 考虑办理公证手续：

   • 虽然公证并非协议生效的必备要件，但经过公证的协议在证明力上可能更强。若双方希望增强协议的法律保障，可以考虑办理公证手续。

如有任何关于财产协议书的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。