合同期内退租通常构成违约。租赁合同一旦依法成立，即对双方具有法律约束力，双方应依约履行。若承租人在合同期内未经出租人同意擅自退租，就违反了合同约定的租赁期限义务，需承担相应的违约责任。

具体分析

1. 构成违约的情形：

   • 租赁合同中明确约定了租赁期限，且未赋予承租人提前退租的权利，承租人未经出租人同意单方面退租。
   • 即使合同中有提前退租的相关条款，但承租人未按照约定的条件和程序进行退租，如未提前书面通知、未支付违约金等。

2. 不构成违约的情形：

   • 不可抗力因素：如因地震、洪水等自然灾害导致无法继续履行合同，承租人可以解除合同且不构成违约。
   • 出租人违约在先：若出租人存在违约行为，如未履行维修义务导致房屋无法使用，承租人有权解除合同且不承担违约责任。
   • 合同中有特定约定：如合同中明确约定了在某些特定条件下承租人有权提前退租，且承租人按照约定操作。

违约责任

若承租人构成违约，通常需承担以下责任：

• 支付违约金：根据合同约定，承租人可能需向出租人支付一定数额的违约金。
• 赔偿损失：若违约金不足以弥补出租人的损失，承租人还需赔偿出租人因此遭受的其他损失，如重新出租期间的空置损失等。

建议

若确实需要在合同期内退房，建议承租人：

• 仔细阅读租赁合同中关于提前退租、解约和违约责任的条款。
• 与出租人进行坦诚沟通，说明退租原因，并询问具体退租要求和流程。
• 根据合同约定，向出租人提交书面的退租通知，并明确退租日期及是否愿意承担违约责任或费用。
• 在退租前与出租人一起对房屋进行检查，记录房屋现状，确保无损坏或已协商修复/赔偿。
• 完成房屋交接手续，并结清所有应付费用。

总之，合同期内退租是否违约需结合具体情况判断，若确需退租，建议承租人遵循合同约定及法律法规要求，以确保双方权益得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。