房屋销售不动产发票本身并不能直接作为权利人的证据。下面我来详细解释一下：

首先，我们要明确不动产发票的性质。不动产发票是房屋销售过程中由销售方开具给购买方的，用于证明房屋交易及付款事实的凭证。它主要体现的是交易双方的经济往来和款项支付情况。

然而，要证明一个人是不动产的权利人，即房屋的所有权人，我们需要的是能够证明其所有权归属的法律文件。在我国，这些法律文件通常包括房产证（或称为不动产权证书）、购房合同、契税完税凭证等。这些文件能够直接证明房屋的权属情况，是确认权利人身份的重要依据。

不动产发票虽然能够证明交易事实，但并不能直接证明房屋的所有权归属。因为发票只是交易过程中的一个环节，它并不能替代房产证等法律文件来证明房屋的所有权。

所以，如果你需要证明自己是某处房产的权利人，你应该提供房产证、购房合同等法律文件作为证据，而不是仅仅依靠不动产发票。

希望这个解释能够帮助你更好地理解这个问题。如果你还有其他关于房产或法律方面的问题，欢迎随时向我咨询。