不动产登记结果查询在符合一定条件下，是可以作为起诉房屋产权划分的证据的。以下从不同角度为你详细分析：
法律层面
根据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记法律法规，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记结果查询，本质上是对不动产登记簿内容的反映，它记录了房屋的产权归属、面积、用途等关键信息。在房屋产权纠纷诉讼中，这些信息是判断房屋产权归属的重要依据。因此，不动产登记结果查询作为官方记录，具有较高的证明力，通常可以被法院采纳作为证据。
证据效力层面
直接证据：如果不动产登记结果查询明确显示了房屋的产权归属，且该登记没有争议或已被确认有效，那么这份查询结果就可以作为直接证据，证明房屋的产权划分。
间接证据：在某些情况下，不动产登记结果查询可能只是反映了房屋产权的某种状态或历史记录，而并非当前的产权归属。这时，它可能作为间接证据，与其他证据（如购房合同、付款凭证、遗嘱等）相结合，共同证明房屋的产权划分。
实际应用层面
产权确认诉讼：在房屋产权确认诉讼中，不动产登记结果查询是证明产权归属的关键证据。如果查询结果显示房屋登记在某人名下，且没有相反证据推翻这一登记，那么法院通常会认定该人为房屋的所有权人。
产权纠纷调解或仲裁：在房屋产权纠纷的调解或仲裁过程中，不动产登记结果查询也是重要的参考依据。它有助于双方了解房屋的产权状况，为调解或仲裁提供基础。
注意事项
登记信息的准确性：虽然不动产登记结果查询具有较高的证明力，但前提是登记信息必须准确无误。如果登记信息存在错误或遗漏，那么查询结果可能无法作为有效证据。
其他证据的补充：在某些复杂情况下，仅凭不动产登记结果查询可能不足以完全证明房屋的产权划分。这时，需要结合其他证据（如购房合同、付款凭证、遗嘱、证人证言等）进行综合判断。
建议：如果你面临房屋产权纠纷，并打算将不动产登记结果查询作为证据起诉，建议先确认登记信息的准确性，并收集其他相关证据以支持你的主张。如果你在准备证据或诉讼过程中遇到任何疑问，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。