租赁合同违约时，赔偿确实应首先依据合同中的约定。以下是对此结论的详细分析：

一. 合同约定优先

• 依据明确：根据《民法典》的相关规定，特别是第五百八十四条和第五百八十五条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，若合同中有明确的违约赔偿约定，应按照该约定进行赔偿。
• 实例说明：假设租赁合同中明确约定，如承租人提前退租，需支付相当于一个月租金的违约金。那么，在承租人提前退租的情况下，出租人就可以依据这一约定要求承租人支付违约金。

二. 约定赔偿的内容

• 违约金：合同中可以约定违约金的数额或计算方法，作为违约时的一种赔偿方式。
• 损失赔偿额的计算方法：合同还可以约定因违约产生的损失赔偿额的具体计算方式，以确保赔偿的公正性和合理性。

三. 法定赔偿的补充

• 若合同无约定或约定不明确：在这种情况下，违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括直接损失、间接损失及预期利益损失。这一原则同样基于《民法典》的相关规定。
• 实例说明：如果租赁合同中未对违约赔偿进行明确约定，而承租人违约导致出租人租金收入减少，那么出租人可以要求承租人赔偿因此造成的实际损失。

综上所述，租赁合同违约时，确实应首先依据合同中的约定进行赔偿。若合同无约定或约定不明确，则遵循法定赔偿原则。在处理此类纠纷时，应综合考虑合同约定、法律规定以及具体违约情形，以确保赔偿的公平性与合理性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。