针对你提出的“未取得产权的房子怎么判”的问题，首先我们要明确的是，未取得产权的房子在法律上的处理，主要依据相关的法律法规以及具体的案件情况来判断。以下是我根据相关法律法规和司法实践，给出的详细解答：

结论前置

未取得产权的房子，在法律上的处理主要依据产权的取得情况、合同的约定以及相关法律法规来判断。可能的结果包括但不限于：确认合同无效、要求违约方承担违约责任、返还购房款及相应利息等。

详细解答

1. 产权的取得情况：

   • 如果房子是因为未办理产权登记而未取得产权，那么根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不发生物权效力，但不影响合同效力。因此，在这种情况下，虽然房子未取得产权，但购房合同仍然有效，双方应继续履行合同义务。

   • 如果房子是因为违法建筑、违章建筑等原因而无法取得产权，那么根据相关法律法规，这些建筑可能面临被拆除、罚款等处罚。在这种情况下，购房合同可能因违反法律法规而无效，购房者可以要求返还购房款及相应利息。

2. 合同的约定：

   • 购房合同中通常会约定产权的取得时间、方式以及违约责任等条款。如果因为卖方的原因导致产权无法取得，那么买方可以根据合同的约定，要求卖方承担违约责任，包括返还购房款、支付违约金等。

3. 法律法规的适用：

   • 在处理未取得产权的房子时，除了考虑产权的取得情况和合同的约定外，还需要考虑相关法律法规的适用。例如，《民法典》中关于物权、合同、违约责任等章节的规定，以及《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。

4. 司法实践：

   • 在司法实践中，法院会根据具体的案件情况，综合考虑上述因素，作出相应的判决。例如，如果购房合同明确约定了产权的取得时间和违约责任，且卖方确实存在违约行为，那么法院可能会判决卖方承担违约责任，返还购房款及相应利息。

综上所述，未取得产权的房子的处理，需要根据具体的案件情况来判断。如果你遇到了类似的问题，建议咨询专业的律师，以便更好地维护你的合法权益。