物业费没有入住也是合法的，业主仍然需要承担物业费。不过，若存在房屋质量问题导致无法正常收房，且经相关部门认定属实，那么在整改期间的物业费不应由业主承担，而应由开发商负责。如果认为物业收费不合理或存在其他问题，可以通过以下途径进行投诉和维权：

1. 与物业沟通协商：

   • 首先，可以尝试与物业公司进行沟通，清晰说明自身诉求和认为物业收费不合理之处。
   • 要求物业公司提供收费明细及依据，以便核对和了解费用构成。

2. 向物业管理部门或相关行业协会投诉：

   • 如果与物业沟通无果，可以向当地的物业管理部门或相关行业协会进行投诉。
   • 这些部门或协会通常会介入调解，帮助业主和物业公司解决纠纷。

3. 通过法律途径维权：

   • 如果上述途径均无法解决问题，业主可以收集好相关证据，如物业合同、沟通记录、收费明细等。
   • 向法院提起诉讼，由法院判定物业收费是否合理，并依法维护业主的合法权益。

综上所述，物业费没有入住也是合法的，但业主有权对不合理的收费进行投诉和维权。在维权过程中，建议业主保持冷静和理性，通过合法途径解决问题。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。