分家单的有效性主要取决于其是否满足法律规定的有效条件，而非单纯依据签订时间的前后。具体分析如下：

一. 分家单的有效条件

1. 行为人具有相应的民事行为能力：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，签订分家单的行为人必须具备相应的民事行为能力，否则分家单无效。
2. 意思表示真实：同样依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，分家单必须是行为人真实意思的表示，如果存在欺诈、胁迫等情形，分家单可能无效。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：这是《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的另一个重要条件。分家单的内容必须合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

二. 签订时间的影响

• 签订时间本身并不是决定分家单有效性的关键因素。但是，如果两份分家单的内容存在冲突，且无法确定哪一份是双方的真实意思表示，那么签订时间较早的分家单可能会被视为更早的表达，从而在某种程度上影响判断。然而，这并非绝对，关键还是要看哪份分家单更符合法律规定的有效条件。

三. 特别情况

• 如果后签订的分家单是对前一份的修改或补充，并且双方都明确表示接受这种修改或补充，那么后签订的分家单在内容上可能会取代前一份，成为双方新的约定。

我建议，在判断分家单的有效性时，应综合考虑所有相关因素，包括行为人的民事行为能力、意思表示的真实性、内容的合法性以及签订时间等。如有进一步需要，您可以继续咨询我。