对于业主不拆除门窗的情况，应首先判断门窗是否属于违章建筑或是否违反了相关管理规定，然后依据相关法律法规和合同条款进行处理。
一. 判断门窗性质
- 是否属于违章建筑：若门窗的安装或改造未经相关部门批准，违反了城乡规划或建筑管理规定，则可能被视为违章建筑。此时，应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，由市、县级人民政府及其有关部门依法进行处理。
- 是否违反物业规定：若门窗的安装或状态并未违反城乡规划或建筑管理规定，但违反了物业服务合同或小区管理规定，则应依据物业管理相关规定进行处理。
二. 依据相关法律法规处理
若属于违章建筑：
- 应由相关部门依法下达拆除通知，并要求业主在规定时间内拆除。
- 若业主拒绝拆除，相关部门有权采取进一步措施，如强制拆除，并可能追究业主的法律责任。
若违反物业规定：
- 物业服务企业责任：根据《物业管理条例》第二条，物业服务企业有责任对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。若门窗的问题影响到了小区的整体外观或安全，物业服务企业有权要求业主进行整改。
- 业主委员会督促：根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会也有权督促业主遵守物业服务合同和小区管理规定，对违规门窗进行整改。
- 法律途径：若业主拒绝整改，物业服务企业可以向人民法院起诉，要求业主履行整改义务。
三. 我的观点
在处理业主不拆除门窗的问题时，应首先明确门窗的性质和违规情况，然后依据相关法律法规和合同条款进行处理。若门窗属于违章建筑，应由相关部门依法处理；若违反物业规定，则应由物业服务企业、业主委员会或通过法律途径进行督促和整改。
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