关于建筑法改变房屋性质的规定，我可以从以下几个方面为您详细解答：

一、核心结论

改变房屋性质，即改变房屋的使用用途或结构，必须严格遵守相关法律法规，不得擅自进行。否则，将面临法律责任，包括责令改正、罚款，甚至可能引发民事赔偿。

二、改变房屋性质的法律规定

1. 禁止擅自改变：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关建筑法规，房屋的使用性质、用途以及结构均受到法律保护，不得擅自改变。
   • 擅自改变房屋性质，特别是将住宅改为经营性用房或改变承重结构，是违法的。

2. 审批要求：

   • 若确需改变房屋性质或结构，必须事先向相关部门提交申请，并经过审批。
   • 审批过程中，通常需要提供原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案。

3. 住宅用途变更的特殊规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主不得违反法律、法规及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
   • 若确需将住宅改为经营性用房，除遵守相关法律、法规和管理规约外，还需征得有利害关系的业主一致同意。

4. 法律责任：

   • 擅自改变房屋性质或结构的，将面临责令改正、罚款等行政处罚。
   • 若因改变房屋性质或结构导致他人损失，还需依法承担赔偿责任。

三、实际案例

以广州为例，根据广州的相关规定，房屋使用过程中，禁止实施下列危及房屋建筑结构安全的行为，其中包括禁止非法改变房屋使用性质、用途。这表明，在广州地区，擅自改变房屋性质是明确被禁止的，并会受到相应的法律制裁。

四、建议

如果您有改变房屋性质的需求，建议首先咨询当地相关部门或专业律师，了解具体的法律法规和审批流程。在获得合法审批后，再进行相应的改变，以确保您的行为符合法律法规的要求，避免不必要的法律风险和损失。

综上所述，改变房屋性质必须严格遵守相关法律法规，不得擅自进行。如有需求，请务必咨询当地相关部门或专业律师，以确保您的行为合法合规。