借新还旧通常需要重新做合同。下面我从几个方面为您详细解释：

1. 合同更新的必要性：

   • 借新还旧本质上是对原借款合同中贷款期限、利率等条款的变更，其实质内容是对借款期限法律契约上的延长。因此，为了明确双方的权利和义务，以及新债务的相关条款，如还款方式、利率、期限等，重新签订合同可以提供更清晰的法律依据和保障。

2. 抵押合同与担保合同的考虑：

   • 如果原借款涉及抵押或担保，借新还旧时也需要重新考虑这些安排。一般来说，银行贷款“借新还旧”后，应当重新签订抵押合同并办理抵押登记，以确保新贷款的抵押权得到有效设立。
   • 同样，借新还旧一般也需要重新签订担保合同，因为原有的担保可能因债务主体、债务期限等发生变化而不再对新的债务提供有效担保。重新签订担保合同可以明确担保人对新债务的担保意愿和责任范围。

3. 法律法规的支持：

   • 根据相关法律法规，借新还旧作为商业银行在贷款的发放和收回过程中经常采用的操作方式，其合法性和有效性需要得到新合同的支撑。重新签订合同可以确保各方当事人的权益得到充分保障，并避免潜在的法律风险。

4. 实际操作中的灵活性：

   • 当然，具体是否需要重新签订合同可能会因不同的金融机构、贷款类型以及相关法律法规的规定而有所差异。有些情况下，可能通过内部的手续和协议来完成借新还旧的操作。但从法律角度来看，重新签订合同能更好地维护各方的利益和明确法律关系。

综上所述，借新还旧通常需要重新做合同，以确保双方当事人的权益得到充分保障，并明确新债务的相关条款和法律关系。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。