结论前置：逾期过了三年，只要在这之后保持了良好的信用记录，通常不会对房贷产生太大影响。但具体情况还需根据银行的具体政策和个人的信用状况来定。

详细分析：

1. 逾期记录的影响：

   • 三年前的逾期记录，只要当时及时偿还了欠款，并且在这之后没有再次出现逾期，那么对申请房贷的影响是有限的。银行在审批房贷时，通常会重点参考个人最近两年的信用记录。
   • 如果在这三年期间，逾期记录频繁出现，或者逾期金额较大且未结清，那么申请房贷时可能会遇到阻碍。银行会质疑个人的还款能力和还款诚意，从而谨慎考虑是否批准贷款。

2. 银行的审批政策：

   • 不同的银行对于逾期的容忍度是不同的。有些银行可能对轻微的逾期记录较为宽容，而有些银行则可能更加严格。
   • 银行在审批房贷时，除了考虑信用记录外，还会综合考虑个人的收入状况、工作稳定性、负债情况等因素。

3. 建议：

   • 在申请房贷前，可以先查询自己的信用报告，了解自己的信用状况。如果发现存在逾期记录，应尽快结清，并保持良好的信用习惯。
   • 如果担心逾期记录会影响房贷申请，可以选择与银行进行沟通，解释逾期的原因，并提供相关证明材料。
   • 也可以考虑选择对信用记录要求相对宽松的银行进行申请，或者通过增加担保人、提高首付比例等方式来提高贷款的成功率。

综上所述，逾期过了三年是否会影响房贷，主要取决于个人的信用状况和银行的具体政策。只要在这之后保持了良好的信用记录，通常不会对房贷产生太大影响。但为了确保贷款的成功率，建议在申请前做好充分的准备和沟通工作。