三笔逾期30天内的贷款对房贷的影响，需分情况讨论，但总体来说，若逾期次数不多且已及时还清，对房贷申请的影响相对有限，但具体仍需结合多方面因素综合判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、逾期记录对信用评分的影响

1. 信用评分机制：银行在审批房贷时，会重点查看申请人的信用报告，其中逾期记录是评估信用状况的重要指标。逾期次数、逾期时长以及逾期金额等因素都会影响信用评分。
2. 逾期30天内的记录：一般来说，逾期30天内的记录相较于逾期更长时间（如60天、90天以上）的记录，对信用评分的负面影响较小。但即便如此，多次逾期仍可能在一定程度上降低信用评分。

二、银行审批房贷的考量因素

1. 还款能力：银行在审批房贷时，会评估申请人的还款能力，包括收入稳定性、负债比例等。如果申请人虽然有三笔逾期30天内的贷款记录，但整体还款能力较强，银行可能会认为这些逾期记录对房贷申请的影响不大。
2. 逾期原因与态度：银行也会关注逾期的原因以及申请人对逾期的态度。如果逾期是由于特殊原因（如临时资金周转困难）且申请人已积极采取措施还清欠款，并表现出良好的还款意愿，银行可能会给予一定的宽容。
3. 贷款政策与风险偏好：不同银行的贷款政策和风险偏好存在差异。一些银行可能对逾期记录较为敏感，而另一些银行则可能更注重申请人的整体信用状况和还款能力。

三、具体影响与建议

1. 若逾期次数少且已还清：如果这三笔逾期30天内的贷款记录是偶然发生的，且申请人已及时还清欠款，那么对房贷申请的影响可能相对有限。但建议申请人在申请房贷前，尽量保持良好的信用记录，避免再次出现逾期情况。
2. 若逾期次数多或存在其他不良记录：如果申请人除了这三笔逾期记录外，还存在其他不良信用记录（如多次逾期、欠款未还等），或者逾期次数较多，那么对房贷申请的影响可能会较大。此时，建议申请人先改善信用状况，再考虑申请房贷。
3. 建议措施：
   • 查询信用报告：在申请房贷前，建议申请人先查询自己的信用报告，了解信用状况。
   • 积极沟通：如果信用报告中存在不良记录，建议申请人与银行积极沟通，解释逾期原因并展示还款意愿。
   • 提供额外证明：如果申请人认为自己的还款能力较强，但信用报告中的逾期记录可能影响房贷申请，可以考虑提供额外的证明材料（如收入证明、资产证明等）来增强自己的还款能力证明。

总结来说，三笔逾期30天内的贷款对房贷申请的影响需结合多方面因素综合判断。如果逾期次数不多且已及时还清，对房贷申请的影响相对有限；但如果逾期次数多或存在其他不良记录，则可能对房贷申请产生较大影响。因此，建议申请人在申请房贷前，先了解自己的信用状况，并采取积极措施改善信用记录。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。