逾期确实会影响房贷。具体来说:
逾期记录的影响:
- 如果借款人连续三次逾期还款,或者累计六次逾期还款(即当月未能按时还款,逾期后虽已补缴,但下个月再次逾期,如此累计达到六次),将很难获得银行的房贷批准。
- 在个人信用报告体系内,若在过去五年内出现过两次及以上的不良记录,绝大部分银行都会对此类申请人实行严格限制措施,不再发放贷款。
不良征信记录的其他后果:
- 除房贷外,申请信用卡、个人汽车贷款以及求职、出国留学等都会受到不良征信记录的影响。
- 不良记录会被保存5年,期间可能会影响借款人的其他金融活动。
建议与补救措施:
- 如果发现自己有逾期记录,应尽快还清欠款,并尝试与银行沟通,解释逾期原因,争取银行的理解。
- 如果逾期是因为外因(如失业、疾病等)导致无法偿还,可以主动致电银行,说明现状,并申请延期还款或分期还款。
- 在逾期前主动与银行申请延期还款,银行一般会同意,并会协商出双方都能接受的还款计划,这样可以避免产生不良记录。
综上所述,逾期记录对房贷有直接影响,因此建议借款人务必按时还款,保持良好的信用记录。如果有任何关于房贷或逾期记录的问题,可以直接向我咨询。