物业公司招聘的管理人员应该签劳动合同还是劳务合同，这个问题主要取决于招聘人员的性质和工作期限。下面我来详细解释一下：

结论前置：

• 如果招聘的是长期员工，那么应该签订劳动合同。
• 如果招聘的是临时工或者特定项目下的短期工作人员，那么可以考虑签订劳务合同。

详细解释：

1. 劳动合同与劳务合同的区别：

   • 主体资格不同：劳动合同的主体一方必须是法人或组织（用人单位），另一方是劳动者个人。而劳务合同的双方可以同时是法人、组织或公民。
   • 关系性质不同：劳动合同中，劳动者除提供劳动外，还需接受用人单位的管理，存在隶属关系。劳务合同中，双方只存在经济关系，地位平等，无隶属关系。
   • 报酬性质不同：劳动合同的报酬具有分配性质，按劳分配，通常是持续、定期的工资支付。劳务合同的报酬则按等价有偿的市场原则支付，是一次性支付，与市场价格直接相关。
   • 用人单位义务不同：劳动合同中，用人单位需承担更多法定义务，如交纳社会保险、支付不低于最低工资标准的工资等。劳务合同中，雇主通常没有这些法定义务。
   • 适用法律不同：劳动合同受劳动法和劳动合同法调整，劳务合同主要受民法、经济法调整。
   • 纠纷处理方式不同：劳动合同纠纷需先经过劳动仲裁委员会仲裁，不服再起诉。劳务合同纠纷则可以直接诉讼或协商解决。

2. 物业公司招聘管理人员的合同选择：

   • 长期员工：如果物业公司招聘的管理人员是长期员工，需要接受公司的日常管理，遵守公司规章制度，并且公司需要承担其社会保险等法定义务，那么应该签订劳动合同。
   • 临时工或短期工作人员：如果招聘的是临时工或者特定项目下的短期工作人员，他们的工作性质更加灵活，不需要接受公司的日常管理，那么可以考虑签订劳务合同。

综上所述，物业公司招聘管理人员时，应根据招聘人员的性质和工作期限来选择合适的合同类型。如果是长期员工，应签订劳动合同；如果是临时工或短期工作人员，可以考虑签订劳务合同。如果您在这方面还有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。