乙方和第三方之间的合同是否生效，与乙方是否欠你房款没有直接关系，关键在于他们之间的合同是否符合法律规定的生效要件。下面我对此进行详细分析：
一. 合同生效的要件
- 合同成立：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。若乙方与第三方已经按照此规定完成了合同的签订，那么他们之间的合同即已成立。
- 合同内容合法：合同的内容必须不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且合同主体具有相应的民事行为能力。若乙方与第三方的合同内容满足这些条件，则合同内容合法。
- 合同生效的特别约定：如果法律、行政法规规定或者乙方与第三方约定合同应当采用书面形式订立，并且已经按照此规定执行，那么这也是合同生效的一个要件。
二. 乙方欠你房款的影响
- 乙方欠你房款未结算，这是乙方与你之间的债权债务关系，与乙方和第三方之间的合同关系是两个独立的法律关系。乙方与你的债权债务关系，并不影响乙方与第三方之间合同的效力。
三. 结论
- 因此，乙方和第三方之间的合同是否生效，主要取决于他们之间的合同是否满足上述生效要件，而与乙方是否欠你房款没有直接关系。如果乙方和第三方之间的合同已经成立、内容合法，并且没有违反法律、行政法规关于合同生效的特别约定，那么他们之间的合同就是有效的。
我建议，如果你认为乙方的行为侵犯了你的合法权益，你可以根据你们之间的合同以及相关法律规定，向乙方主张你的债权。同时，你也可以关注乙方与第三方之间的合同内容，以判断是否存在可能损害你利益的情况，并据此采取相应的法律措施。如有进一步需要，您可以继续咨询我。