税法规定的融资租赁交税涉及多个税种，包括增值税、企业所得税、印花税、契税、房产税等，具体税务处理需根据业务性质和税收法规进行。以下是对融资租赁如何交税的详细分析：

一. 增值税

1. 有形动产融资租赁：

    - 一般纳税人税率为13%。
    - 经人民银行、银保监会或商务部批准的试点纳税人，可享受增值税即征即退政策，对实际税负超过3%的部分实行即征即退。
    - 小规模纳税人可能适用较低的征收率。
   

• 销售额确定：试点纳税人的销售额为全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息、发行债券利息后的余额。特定条件下，如实收资本达到规定标准，可按上述规定执行；否则，按贷款服务全额计算缴纳增值税。

1. 不动产融资租赁：

    - 一般纳税人税率为9%。
    - 若不动产是在特定日期（如2016年4月30日）前取得的，可选择简易计税方法，按5%的征收率计算缴纳。
   

二. 企业所得税

• 租金收入确认：出租方按合同约定的承租人应付租金的日期确认收入实现。如果租金提前一次性支付且跨年度，出租人可在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。
• 折旧扣除：承租方按租赁协议约定的租赁付款额或公允价值作为固定资产入账价值，并计提折旧在企业所得税前扣除。出租方则将其取得的租金收入计入应纳税所得额。

三. 印花税

• 融资租赁合同需按“借款合同”税目缴纳印花税，税率为借款金额的万分之零点五。无论是动产还是不动产的融资租赁，都需按合同所载租赁金额缴纳。

四. 契税

• 在融资租赁期间，不动产权属属于出租人，因此不发生契税纳税义务。租赁期届满后，若不动产权属转移给承租人，则承租人需按规定缴纳契税，税率由地方政府在3%-5%范围内确定。

五. 房产税

• 如果融资租赁业务涉及房产，并且房产所有权在租赁期间未发生转移，那么房产税由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起，依照房产余值缴纳。

我建议企业在进行融资租赁业务时，应充分了解并遵循相关税收法规，确保税务处理的合规性。同时，企业也应关注税收优惠政策的变化，以合理降低税收成本。如有进一步需要，您可以继续咨询我。