关于“房产协议四成六成是否合法”的问题，首先我们需要明确的是，房产协议的合法性并不直接取决于协议中分配的比例（如四成六成），而是取决于协议的内容是否违反了法律法规的强制性规定，以及协议是否是在双方自愿、平等、公平、诚实信用的基础上签订的。
协议内容的合法性：
- 如果房产协议中涉及的内容，如产权转移、使用权分配、收益分配等，均符合相关法律法规的规定，没有侵犯国家、集体或第三人的合法权益，那么这样的协议是合法的。
- 协议中的四成六成分配，只要是双方自愿协商达成的，且不违反法律强制性规定，就是合法的。
签订协议的程序合法性：
- 协议的签订应当是在双方自愿、平等、公平、诚实信用的基础上进行的。
- 如果存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，导致协议不是双方真实意思的表示，那么这样的协议可能是无效的或可撤销的。
特别注意事项：
- 在签订房产协议时，建议双方咨询专业律师，确保协议内容的合法性和程序的合法性。
- 协议中应当明确约定双方的权利和义务，以及违约后的责任承担方式。
综上所述，房产协议中的四成六成分配本身并不直接决定协议的合法性。协议的合法性主要取决于协议内容是否合法以及签订程序是否合法。如果你在具体操作中遇到任何问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。