新婚姻法已废止，现适用《民法典》的相关规定。对于2025年之前买的房产，其归属判决主要依据房产的出资情况、登记情况及还贷情况。具体分析如下：

一. 房产判决的一般原则

1. 婚前一方出资购买：

   • 如果婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，且该不动产登记于首付款支付方名下，那么根据婚后还贷方式的不同，房产的归属和补偿也会有所不同。例如，如果以夫妻共同财产还贷，离婚时通常由双方协议处理，若不能达成协议，则产权归属于登记一方，但登记一方需要对另一方进行补偿，补偿内容包括双方婚后共同还贷支付的款项以及房屋增值部分。

2. 产权登记在夫妻双方名下：

   • 如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那么无论房产是婚前还是婚后购买，也无论是以个人财产还是夫妻共同财产还贷，该房产通常都被视为夫妻共同所有。

二. 法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条明确规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
• 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产的处理方式。

三. 特殊情况处理

• 如果夫妻双方有特别的财产约定，如实行分别财产制，并且这一约定是合法的，那么房产的归属和补偿将按照约定来处理。
• 如果房产的出资情况、登记情况或还贷情况较为复杂，或者双方对房产的归属存在争议，那么建议通过协商或诉讼的方式来解决。

我建议，在处理房产归属问题时，应充分考虑双方的出资情况、登记情况及还贷情况，并尽量通过协商的方式来解决争议。如有进一步需要，您可以继续咨询我。