是否需要办理施工许可证，并非单纯以单体面积500平方米作为唯一判定标准，而是需要综合多项法定条件进行确定。具体分析如下：
一般规定：根据相关规定，工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程，通常需要办理施工许可证。但这一标准并非绝对，省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
地区差异：部分地区可能规定工程投资额在100万元以上或建筑面积在500平方米以上的建筑工程才需要办理施工许可证。因此，单体面积不超500平方米是否需要办理施工许可证，还需参考当地的具体规定。
其他条件：除了建筑面积和工程投资额，办理施工许可证还需要满足一系列其他条件，如已经办理建筑工程用地批准手续、依法应当办理建设工程规划许可证的已经取得、需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求等。
我建议您咨询当地建设行政主管部门或专业律师，以了解具体的规定和要求。如果当地规定单体面积不超500平方米的建筑工程无需办理施工许可证，且您的项目满足其他相关条件，那么您可以不进行办理。但如果当地有其他特殊规定或您的项目涉及其他需要办理施工许可证的情况，则应按照规定进行办理，以避免不必要的法律风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。