合法改变土地性质，需要遵循相关法律法规的规定，并经过相关政府部门的批准。具体分析如下：

一. 改变土地性质的法律规定

1. 土地性质改变的基本原则：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，土地的使用必须按照土地利用总体规划进行，任何单位和个人不得擅自改变土地用途。因此，改变土地性质必须依法进行，并经过相关政府部门的批准。

2. 具体程序：根据《中华人民共和国土地管理法》第五十六条，建设单位使用国有土地的，确需改变土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，并报原批准用地的人民政府批准。在城市规划区内改变土地用途的，还需先经有关城市规划行政主管部门同意。

二. 合法改变土地性质的步骤

1. 申请与审批：首先，你需要向当地自然资源主管部门提出改变土地性质的申请，并提交相关材料。这些材料通常包括土地权属证明、改变土地用途的可行性研究报告、土地利用总体规划图等。自然资源主管部门会对你的申请进行审查，并就是否同意改变土地性质给出意见。

2. 城市规划行政主管部门的意见：如果你的土地位于城市规划区内，你还需要先向城市规划行政主管部门申请，并获得其同意改变土地用途的意见。这是确保土地改变用途符合城市规划要求的重要步骤。

3. 原批准用地的人民政府批准：最后，你需要将自然资源主管部门的意见和城市规划行政主管部门的意见提交给原批准用地的人民政府，由其进行最终批准。只有获得人民政府的批准，你才能合法地改变土地性质。

三. 注意事项

• 在改变土地性质的过程中，你需要严格遵守相关法律法规的规定，确保所有手续都合法合规。
• 改变土地性质可能需要支付一定的费用，如土地出让金等。这些费用通常根据土地的具体情况和当地政府的政策来确定。
• 如果你的土地是集体所有的，还需要先经过征收转为国有土地后，才能按照上述程序进行土地性质的改变。

我建议你在改变土地性质前，先咨询当地自然资源主管部门或专业律师，了解具体的法律程序和注意事项，以确保你的行为合法合规。如有进一步需要，您可以继续咨询我。