和村委签的购房合同，如果满足法定条件，则是有效的。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：
一. 合同有效的法定条件
- 合同主体具有相应的民事行为能力：根据《民法典》第一百四十三条，行为人需具有相应的民事行为能力，才能独立实施民事法律行为。因此，你和村委作为合同双方，都必须具备相应的民事行为能力。
- 合同内容合法：同样依据《民法典》第一百四十三条，合同内容必须不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。购房合同的内容应合法合规，不得涉及违法建筑、非法交易等。
- 合同意思表示真实：还是根据《民法典》第一百四十三条，合同双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。你和村委在签订合同时，应确保双方都是出于真实意愿。
二. 村委作为合同主体的特殊性
- 村委作为基层群众性自治组织，具有一定的民事行为能力，可以代表村民或村集体进行民事活动。但村委在签订购房合同时，必须确保其行为符合法律法规和村集体的利益，不得滥用职权或损害村民权益。
三. 合同有效性的实际判断
- 在具体判断合同是否有效时，除了考虑上述法定条件外，还应结合实际情况进行审查。例如，购房合同是否明确约定了房屋的位置、面积、价格、付款方式等关键条款；村委是否有权出售该房屋；合同是否经过了必要的审批程序等。
综上所述，和村委签的购房合同，在满足合同有效的法定条件（合同主体具有民事行为能力、合同内容合法、合同意思表示真实）下，是有效的。但具体判断还需结合实际情况进行审查。如有进一步需要，您可以继续咨询我。