“已经合法占有建筑物专有部分”并不等同于“收房”。以下是详细解释：

1. 概念解析：

   • “已经合法占有建筑物专有部分”：这是一个法律概念，指的是某人已经基于某种法律事实（如买卖、继承、赠与等）而实际占有并控制了建筑物的某一部分，且这种占有是合法的。这种占有并不一定要求已经办理了产权登记。
   • “收房”：这通常指的是房屋买受人按照购房合同的约定，在房屋交付期限内，从开发商或卖方处接收房屋的行为。收房通常伴随着一系列的手续，如查验房屋质量、签署收房确认书等，并且可能涉及物业费的开始计收等事宜。

2. 区别与联系：

   • 区别：合法占有建筑物专有部分是一个更宽泛的概念，它强调的是对建筑物某部分的合法控制和使用权，而不特定于房屋买卖中的交付行为。而收房则是一个具体的房屋交付过程，通常发生在房屋买卖交易中。
   • 联系：在房屋买卖交易中，买受人收房后，通常会实现对建筑物专有部分的合法占有。但合法占有并不总是通过收房这一行为来实现的，它也可以通过其他法律事实（如继承、赠与等）来实现。

3. 法律意义：

   • 合法占有建筑物专有部分对于维护物权人的合法权益具有重要意义。一旦某人合法占有了建筑物的某一部分，他就享有了对该部分的使用、收益和处分的权利，并有权排除他人的非法干涉。
   • 收房则是房屋买卖交易中的一个重要环节，它标志着房屋从开发商或卖方转移到了买受人的实际控制之下。收房的完成通常意味着买受人开始承担与房屋相关的权利和义务，如缴纳物业费、维护房屋安全等。

综上所述，“已经合法占有建筑物专有部分”并不等同于“收房”，它们分别代表了不同的法律概念和法律事实。在实际操作中，应根据具体情况来判断和区分这两个概念。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。