在占有改定的情况下，买房人是否算合法占有房屋，需分情况讨论：

1. 若占有改定协议合法有效：

   • 法律背景：根据《民法典》的相关规定，动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。这一原则在不动产（如房屋）的交易中，虽不直接适用动产物权变动的“占有改定”规则，但双方通过合法有效的合同约定，实现房屋所有权转移与出卖人继续占有房屋的并存，其法律效果类似占有改定。在此情境下，买房人虽未直接占有房屋，但基于合法有效的合同，已取得房屋所有权，出卖人继续占有房屋是基于双方的约定。
   • 结论：买房人算合法占有房屋，其占有权源于对房屋的所有权，尽管实际占有行为由出卖人代为行使。

2. 若占有改定协议存在瑕疵或无效情形：

   • 法律背景：若占有改定协议因违反法律、行政法规的强制性规定，或存在欺诈、胁迫等情形而无效，或协议内容存在瑕疵（如未明确约定占有改定的具体条款、未办理房屋过户登记手续等），则可能影响买房人对房屋的合法占有权。
   • 具体情形及结论：
     • 协议无效：若协议无效，则买房人未取得房屋所有权，其“占有”行为缺乏合法依据，不构成合法占有。
     • 协议瑕疵：若协议存在瑕疵，如未明确约定占有改定的具体条款，可能导致双方对占有改定的理解存在分歧，进而影响买房人对房屋的合法占有权。此外，若未办理房屋过户登记手续，根据《民法典》的规定，房屋所有权未发生转移，买房人亦未取得房屋所有权，其“占有”行为同样缺乏合法依据。

法律建议：

• 在进行房屋交易时，双方应签订合法有效的买卖合同，并明确约定占有改定的相关条款，以确保买房人能够合法占有房屋。
• 买房人应在合同签订后，及时办理房屋过户登记手续，以取得房屋所有权，从而确保对房屋的合法占有。
• 若在交易过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

可能法律后果：

• 若买房人未合法占有房屋，可能面临房屋被出卖人擅自处分、无法行使房屋所有权等风险。
• 若因占有改定协议无效或存在瑕疵而导致纠纷，双方可能需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、返还财产等。