在房屋买卖中，达到使用条件后通知收房的行为，其合法性主要取决于合同约定以及相关法律法规的规定。 以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定角度：

   • 在房屋买卖合同中，通常会明确约定房屋的交付条件、交付时间以及交付方式等条款。如果合同中明确规定了当房屋达到特定使用条件（如通过竣工验收、取得相关许可证等）时，出卖人应通知买受人收房，那么出卖人按照合同约定通知收房的行为就是合法的。
   • 建议：买受人在签订合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于房屋交付的部分，确保自己的权益得到充分保障。如果合同中有不明确或存在歧义的条款，应及时与出卖人协商并明确约定。

2. 法律法规角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，房屋交付应当符合法定的交付条件，如房屋必须通过竣工验收、取得规划、消防等部门的认可文件等。当房屋达到这些法定交付条件时，出卖人有义务通知买受人收房。
   • 法律后果：如果出卖人未按照法定或约定的条件交付房屋，或者未及时通知买受人收房，可能构成违约行为，需要承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
   • 建议：买受人在收房前，应要求出卖人出示房屋的相关证明文件，如竣工验收报告、规划许可证、消防验收合格证等，以确保房屋符合法定交付条件。

3. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，出卖人通常会通过书面形式（如邮件、短信、信函等）通知买受人收房。买受人收到通知后，应按照通知的时间、地点等要求前往收房，并仔细检查房屋的质量、设施等情况。
   • 注意事项：买受人在收房时，应注意保留好相关证据，如收房通知、房屋检查记录等，以备日后维权之需。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时与出卖人沟通并协商解决方案。

总结与建议：

• 达到使用条件后通知收房的行为，在合同有明确约定且房屋符合法定交付条件的情况下，是合法的。
• 买受人在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障；在收房前应要求出卖人出示相关证明文件，并仔细检查房屋的质量、设施等情况。
• 如果遇到任何问题或纠纷，建议及时向我咨询，以便更好地维护自己的合法权益。