如果原租赁证到期未注销，通常是需要与新房东重新签订租赁合同的。以下是对这一结论的详细解释：

1. 合同到期与新房东的权益：

   • 原租赁合同到期后，合同关系自然终止。此时，如果租赁物（如房产）的权属发生了变化，比如原房东将房产转让给了新房东，那么新房东作为新的权益人，有权与你重新协商并签订新的租赁合同。

2. 明确双方权利与义务：

   • 重新签订租赁合同可以明确你和新房东之间的权利与义务，包括租金金额、租赁期限、租赁用途、维修责任等重要条款。这有助于避免日后可能因权属变更而产生的纠纷。

3. 法律合规性：

   • 确保新合同的合法性、有效性，并符合相关法律法规的规定。这包括合同的签订形式、内容条款的合法性以及双方当事人的真实意思表示等。

4. 特殊情况处理：

   • 如果原租赁合同尚未到期，而房东的变更只是因某些内部原因（如家庭财产分割、继承等），且双方同意继续履行原合同，那么可以通过签订补充协议的方式来明确变更后的房东信息，而不一定要重新签订整个合同。但这种情况较为特殊，需要双方协商一致并明确约定。

综上所述，当原租赁证到期未注销，且租赁物的权属发生变化时，你通常是需要与新房东重新签订租赁合同的。这不仅是为了明确双方的权利与义务，也是确保合同关系合法、有效的重要步骤。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。