租约没到期房东卖房，原租赁合同通常无需重新签订，但可根据实际情况选择重签。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律原则：买卖不破租赁
根据《民法典》的相关规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房东将房屋出售，原租赁合同对新的房屋所有权人（即新房东）仍然有效。租客有权按照原合同继续居住至租赁期限届满，新房东需继续履行原合同中的义务。
二、是否需要重新签订合同
无需重签的情况：
- 在大多数情况下，原租赁合同继续有效，租客和新房东都无需重新签订合同。租客可以继续按照原合同居住，新房东则需承担原房东在合同中的权利和义务。
可协商重签的情况：
- 如果新老房东和租客三方都有意愿，可以重新签订租赁合同。重新签订合同能明确新的房东信息以及相关权利义务，避免后续可能产生的纠纷。例如，可以调整租金、租赁期限等条款，以适应新的租赁关系。
三、租客的权益保障
继续居住权：
- 租客有权在租赁期内按照原合同继续居住，新房东不得无故要求租客搬离。如果新房东强行要求租客搬离，租客可以要求新房东承担违约责任。
协商与解约：
- 如果租客因房屋所有权变更而不愿继续履行原合同，需与新老房东协商解除合同。若协商一致，可解除合同；若协商不成，租客擅自解除合同则可能需承担违约责任。
采取保护措施：
- 租客可以当场告知来看房的人房屋的承租情况，以保障自身权益。同时，如果租住协议上有关于换锁的规定，就按照规定执行；如果没有，按照行业惯例，租户为了保障自身的人身财产安全，可以换锁。此外，房东带人看房需要经过租户的同意，这是租户的合法权利。
四、实际操作建议
与新房东沟通：
- 租客应主动与新房东沟通，了解新房东对租赁关系的态度和要求。如果新房东愿意继续履行原合同，租客可以安心居住；如果新房东希望重新签订合同或调整条款，租客可以根据自身情况做出选择。
审查合同条款：
- 在重新签订合同或继续履行原合同前，租客应仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。特别是关于租金、租赁期限、违约责任等条款，要明确约定并理解其含义。
保留证据：
- 租客应保留好与房东、新房东的沟通记录、合同文本等证据，以备不时之需。如果发生纠纷，这些证据将有助于维护租客的合法权益。
总结来看，租约没到期房东卖房时，原租赁合同通常无需重新签订，但可根据实际情况选择重签以明确权利义务。租客应了解自己的权益和义务，与新房东进行友好沟通，并采取必要的保护措施来保障自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。