关于您提出的“为啥我没有购房合同，只有预售合同”的问题，这里给您详细解释一下：

首先，结论前置：在房屋买卖过程中，只有预售合同而没有购房合同的情况，在房屋预售阶段是正常的；但若房屋已符合交付条件，则应有正式的购房合同。

接下来，具体分析：

1. 预售阶段：

   • 在房屋预售阶段，开发商与购房者签订的是商品房预售合同。这是常见且正常的操作。
   • 预售合同会对房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等主要内容作出约定，旨在保障双方在预售期间的权利义务。

2. 交付阶段：

   • 当房屋达到交付条件，具备办理产权登记等相关要求后，一般应签订正式的购房合同，即商品房买卖合同。
   • 此时，预售合同的使命完成，正式购房合同会取代它，成为规范双方权利义务的主要依据。

3. 只有预售合同没有购房合同的情况：

   • 若房屋已符合签订正式购房合同的条件，但却一直只有预售合同，这是不正常的。
   • 购房者有必要向开发商了解原因，若因开发商手续不全等问题导致无法签订，可能存在诸多风险，如房屋产权办理受阻等。

4. 合法性分析：

   • 仅存在预售合同而无购房合同，在一定情形下是合法的。只要预售合同符合法律规定的有效要件，如主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定等，就是合法有效的。
   • 但如果双方事先约定要签订购房合同，或者法律法规、当地政策明确要求必须签订购房合同，则应按约定或规定执行，否则可能存在法律风险。

最后，法律建议：

• 如果您目前只有预售合同而没有购房合同，且房屋已符合交付条件，建议您尽快与开发商沟通，要求签订正式的购房合同。
• 如果开发商拒绝或拖延签订，您可以考虑向当地的房地产管理部门或法律机构寻求帮助，以维护自己的合法权益。

希望以上解释能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。