个人委托公证处公证的房屋实际面积的测绘报告本身具有合法性，但该公证并不直接导致物权变动。

首先，从法律角度来看，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。因此，个人委托公证处对房屋实际面积的测绘报告进行公证，这一行为本身是合法的，公证机构会对测绘报告的真实性和合法性进行审查。

然而，需要注意的是，公证并不能直接引起物权变动。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法进行登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。这意味着，即使测绘报告经过了公证，但如果未依法进行不动产登记，那么该公证并不能导致房屋物权的变动。

综上所述，个人委托公证处公证的房屋实际面积的测绘报告具有合法性，但这一公证行为并不直接导致房屋物权的变动。如果需要进行房屋物权的变动，应当依法进行不动产登记。如有进一步的法律问题，欢迎直接向我咨询。