关于建筑企业合同质保金到期的约定，这是一个涉及工程质量保障和资金流转的重要环节。以下是对该问题的详细解答：
一、质保金的基本概念与目的
质保金，即质量保证金，是建设单位与施工企业在工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留的一部分资金，用以保证施工企业在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修。其主要目的是规范工程质量保修期，确保工程在约定期限内符合质量标准。
二、质保金到期的约定要点
质保金预留比例、返还期限及方式：
- 合同中应明确质保金的预留比例，根据《建设工程质量保证金管理办法》，该比例一般不超过工程价款结算总额的3%。
- 约定质保金的返还期限，通常是在缺陷责任期届满后。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体由双方约定。
- 明确质保金的返还方式，如银行转账等，确保资金流的合理安排。
质保金是否计付利息：
- 合同中应约定质保金是否计付利息，以及利息的计算方式。如果计付利息，应明确利率标准和计息周期。
具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式：
- 详细列明质保金覆盖的保修范围，确保买方在质保期内能够针对约定范围内的质量问题获得补偿或维修服务。
- 明确缺陷责任期的具体期限和计算方式，避免双方产生歧义。
缺陷责任期出现缺陷的索赔方式及争议处理程序：
- 约定在缺陷责任期内出现缺陷时的索赔方式，包括索赔的提出、确认和处理流程。
- 明确发生争议时的处理程序，如协商、调解、仲裁或诉讼，并确定具体的仲裁机构或管辖法院。
三、质保金的返还与扣除机制
- 返还条件：如果工程在质保期内未出现质量问题，或者虽出现问题但施工企业已按照约定及时、妥善解决，建设单位应在质保期届满后一定时间内将质保金全额返还给施工企业。
- 扣除机制：如果工程在质保期内出现质量问题且施工企业未履行相应责任，建设单位有权扣除部分或全部质保金作为补偿。扣除的具体金额和方式应在合同中明确约定。
四、其他相关条款
- 违约责任：约定施工企业违反质保条款时应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
- 税收处理：明确质保金的税收处理方式，如税费承担方、开票要求等。
- 保密义务：如涉及商业秘密或敏感信息，应约定双方的保密义务。
综上所述，在建筑企业合同中约定质保金到期相关事宜时，应综合考虑多个方面，确保条款的明确性、合理性和可操作性。通过细致入微的约定，可以有效保障双方的合法权益，促进合同的顺利履行。