关于合同到期时工程质保金的计算问题，这是一个涉及工程合同和质保责任的重要环节。以下是我为您提供的详细解答：
一、工程质保金的定义与目的
工程质保金，也称为工程质量保修金，是建设单位（业主）与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留的一部分资金。它的主要目的是确保施工企业在缺陷责任期内对已通过竣（交）工验收的项目工程出现的缺陷进行维修，从而保障工程质量和维修责任的落实。
二、工程质保金的计算方式
工程质保金的计算通常基于以下几种方式，具体由合同双方在合同中约定：
按合同价款的一定比例计算：
- 这种方式下，发承包双方会在合同中明确一个保修金占工程合同价款的比例，一般范围在3%至5%之间。例如，若合同价款为1000万元，保修金比例为3%，则保修金金额为30万元。
按结算造价的一定比例计算：
- 在工程竣工结算后，以最终确定的结算造价为基数来计算保修金。如结算造价为800万元，保修金比例为5%，则保修金数额为40万元。这种方式更为准确，因为它考虑了工程实施过程中的变更因素。
固定金额方式：
- 合同双方也可以直接约定一个固定的保修金数额，不与工程价款或结算造价挂钩。这种方式适用于工程规模较小、造价相对稳定或保修金数额有明确预期的项目。
重要提示：无论采用哪种计算方式，工程质保金的计算基础都应是工程价款结算总额，且总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%（具体比例由双方在合同中约定）。
三、工程质保金的退还时间与条件
退还时间：
- 一般在工程竣工验收合格满一定期限（通常是1至2年，具体以合同约定为准）后，若无质量问题或承包人已按要求完成质量保修义务，发包人应退还保修金。
退还条件：
- 施工企业应在缺陷责任期（一般为十二个月）内认真履行合同约定的责任。
- 缺陷责任期满后，如工程质量无问题，施工企业可向建设单位申请返还工程质保金。
- 若缺陷责任期内出现缺陷，建设单位有权从质保金中扣除相应的维修费用。
四、实际操作建议
明确合同条款：
- 在签订合同时，发承包双方应充分协商，明确工程质保金的计算方式、比例、退还时间与条件等条款，以避免后续可能出现的纠纷。
遵守法律法规：
- 双方应遵守相关法律法规，如《建设工程质量保证金管理暂行办法》等，确保工程质保金的计算与退还符合法律要求。
及时沟通与协商：
- 在工程实施过程中，如遇到质保金相关的问题或争议，双方应及时沟通与协商，寻求合理的解决方案。
综上所述，工程质保金的计算与退还涉及多个方面，包括计算方式、退还时间与条件等。在实际操作中，发承包双方应严格按照合同约定执行，并遵守相关法律法规，以确保工程质量和维修责任的落实。希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。