针对您提出的“物业合同到期后一方要签一方不签合同”的问题，这里给出详细的解答：

结论前置：物业合同到期后，若一方愿意续签而另一方不愿意，应首先尝试通过沟通协商解决；协商无果时，可召开业主大会决定；若决定不再聘用原物业，应依法解除服务关系，并保留好相关证据；如物业拒不配合，可通过法律途径解决。

详细解答：

1. 沟通协商：

   • 当物业合同到期后，若一方（通常是业主或业主委员会）希望续签合同，而另一方（物业公司）不愿意时，首先应尝试进行沟通协商。
   • 明确告知物业公司合同已到期，并询问其不愿意续签的具体原因。
   • 若因费用、服务标准等问题存在分歧，双方可共同协商解决方案，以期达成合同续签的共识。

2. 召开业主大会：

   • 若与物业公司协商无果，业主委员会可组织召开业主大会。
   • 在业主大会上，由全体业主共同决定是否继续聘用该物业公司，或选择聘请新的物业服务企业。
   • 业主大会作出的决定对全体业主具有法律约束力。

3. 依法解除服务关系：

   • 若业主大会决定不再聘用原物业公司，应按照相关规定和程序，书面通知物业公司解除服务关系。
   • 要求物业公司在规定时间内办理交接手续，包括移交物业资料、设施设备等。

4. 保留证据，通过法律途径解决：

   • 若物业公司在接到解除通知后拒不退出或不配合交接，业主可向法院提起诉讼。
   • 在诉讼过程中，业主应提供充分的证据，如合同、沟通记录、缴费凭证等，以证明自己的合法权益。
   • 法院将依法判决物业公司退出物业服务区域，并承担因拒不退出而造成的损失。

总结：物业合同到期后一方要签一方不签的情况时有发生，关键在于通过合法途径解决分歧。双方应首先尝试沟通协商，协商无果时可通过业主大会作出决定，并依法解除服务关系。如物业公司拒不配合，业主可诉诸法律以维护自身权益。在整个过程中，保留好相关证据至关重要。