针对您提出的“城镇土地使用税实际交付时间比合同约定交付晚”的问题，以下是对此情况的详细解答：

首先，我们需要明确城镇土地使用税的纳税义务发生时间。根据财税〔2006〕186号《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》，对于以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，纳税义务发生时间是由受让方从合同约定交付土地时间的次月起开始缴纳城镇土地使用税。这里的关键是“合同约定交付土地时间”，它决定了纳税义务的开始时间。

现在，您提到实际交付时间比合同约定交付时间晚，这意味着在合同约定的交付时间之后，土地才真正交付给受让方使用。在这种情况下，纳税义务仍然是从合同约定的交付时间的次月起开始计算，而不是从实际交付时间的次月起计算。换句话说，即使土地实际交付时间晚于合同约定时间，受让方仍需按照合同约定的交付时间开始履行缴纳城镇土地使用税的义务。

此外，关于城镇土地使用税的停止缴纳时间，这通常与土地的实物状态或权利状态发生变化有关。具体来说，当房地产开发企业按照售房合同的规定将房屋销售给购房人，并且购房人已办理了房屋土地使用权证或者房屋产权证时，房屋所占有的土地即发生实际转移，此时房地产开发企业应停止缴纳该部分土地的使用税。但需要注意的是，不同地区的税务机关可能对此有不同的理解和执行口径。

综上所述，对于“城镇土地使用税实际交付时间比合同约定交付晚”的情况，受让方仍应按照合同约定的交付时间开始缴纳城镇土地使用税，并密切关注当地税务机关的相关政策和规定，以确保正确履行纳税义务。