当借条和抵押期限同时到期时，你需要根据具体情况来决定如何处理。以下是一些建议：

1. 检查借款协议和抵押合同：

   • 首先，仔细查阅借款协议和抵押合同中的相关条款，特别是关于还款、续借、抵押物处理等方面的约定。
   • 确认是否有关于期限到期后的自动续期、宽限期或展期等规定。

2. 与借款人沟通：

   • 联系借款人，了解其还款意愿和还款能力。
   • 如果借款人表示能够按时还款，则按照协议约定的方式进行还款操作。
   • 如果借款人表示无法按时还款，需要与其协商后续处理方案，如展期、分期还款或处置抵押物等。

3. 处理抵押物：

   • 如果借款协议和抵押合同中约定了在借款人无法按时还款时可以处置抵押物，你需要按照约定的方式处理抵押物。
   • 处理抵押物时，应遵守相关法律法规，确保程序的合法性和公正性。
   • 如果抵押物价值不足以覆盖借款本息，你仍有权向借款人追偿剩余债务。

4. 考虑法律途径：

   • 如果借款人拒绝还款或无法联系到借款人，你可能需要通过法律途径来维护自己的权益。
   • 可以向法院提起诉讼，要求借款人还款并承担违约责任。
   • 在诉讼过程中，你可以申请法院对抵押物进行查封、拍卖等强制措施。

5. 注意保留证据：

   • 在整个过程中，务必保留好所有相关证据，如借款协议、抵押合同、还款记录、沟通记录等。
   • 这些证据将在后续处理过程中发挥重要作用，帮助你维护自己的合法权益。

总之，当借条和抵押期限同时到期时，你需要根据具体情况来决定如何处理。务必仔细查阅相关合同条款，与借款人充分沟通，并遵守相关法律法规和程序要求。如有任何疑问或需要进一步帮助，请直接向我咨询。