关于您提到的“卖房合同签了定金收了转给孩子是否可以”的问题，这主要涉及到合同法和财产转让的相关法律规定。首先，在一般情况下，卖房合同签订并收取定金后，直接将合同权利或义务转让给孩子可能并不简单，因为这涉及到合同当事人的变更，通常需要原合同双方的同意。下面我分几个方面来详细解释：

1. 合同转让的法律规定：

   • 根据合同法的原则，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同的转让，特别是权利义务的转让，需要遵循法律规定和合同约定。
   • 在没有法律规定或合同明确约定的情况下，一方不得擅自将合同的权利或义务转让给第三方，包括自己的孩子。

2. 定金的处理：

   • 定金作为合同履行的担保，其性质和功能在合同中有着明确的约定。如果合同中没有规定定金可以随合同转让，那么定金通常不能单独转让。
   • 如果想要将定金转给孩子，可能需要与原合同的另一方进行协商，并取得其同意。

3. 特殊情况的考虑：

   • 如果存在特殊情况，如原合同双方均同意转让，或者法律有特别规定允许在某些情况下转让合同，那么转让可能是可行的。
   • 此外，如果考虑通过赠与、继承等方式将房产或合同权利转移给孩子，这也需要遵循相应的法律规定，并可能需要办理相关手续。

4. 建议与操作：

   • 如果您确实有意将卖房合同的权利或义务转让给孩子，建议首先仔细阅读合同条款，了解合同是否允许转让。
   • 如果合同没有明确允许，您应与原合同的另一方进行协商，寻求其同意。
   • 在任何情况下，都建议咨询专业的法律人士，以确保您的行为符合法律规定，避免可能的法律纠纷。

综上所述，卖房合同签了定金收了之后，直接转给孩子并不是一个简单的操作，需要遵循法律规定和合同约定，并可能需要原合同双方的同意。如果您有具体的法律需求或疑问，欢迎随时向我咨询。