买卖宅基地并更换房产证，在符合特定条件下是合法的。以下是对此问题的详细解析：
一、宅基地买卖的合法性
宅基地属于农村集体建设用地，其所有权归农村集体经济组织所有，村民仅享有使用权。因此，宅基地的买卖受到法律的严格限制，但并非完全禁止。在以下情形下，宅基地的使用权可以依法转让：
本集体经济组织内部成员间转让：
- 转让人需拥有多余住宅。
- 受让人需符合宅基地分配条件且无住宅。
- 转让需经集体经济组织同意。
司法处置导致的流转：
- 若宅基地使用权人涉及法律纠纷，法院可通过司法拍卖等方式依法处置宅基地及地上房屋。
二、宅基地房产证更换流程
在宅基地使用权发生合法转让后，需办理房产证（不动产权证书）的过户手续，具体流程如下：
前期准备：
- 提交登记申请书，详细填写过户信息。
- 准备买卖双方的身份证明，如身份证、户口簿等。
- 提供原不动产权证书。
- 准备宅基地使用权及房屋所有权转移的相关材料，如买卖合同、集体经济组织同意转移的证明材料等。
具体过户流程：
- 向不动产登记机构提出过户申请，并提交所需材料。
- 登记机构对材料进行初步审核，检查完整性和真实性，并可能对实际情况进行实地查看。
- 查询宅基地权属档案，与村集体沟通核实，确保无权属纠纷。
- 如所有事项符合要求，登记机构将核准登记，更新不动产登记簿，并向新权利人颁发不动产权证书。
三、注意事项
- 遵守法律法规：在进行宅基地买卖时，务必了解并遵守当地政策法规，确保交易的合法性。
- 咨询专业意见：如遇复杂情况或存在疑虑，建议直接向我咨询，以确保自身权益得到充分保护。
- 防范风险：在交易过程中，注意防范各类风险，如权属纠纷、合同诈骗等。
综上所述，买卖宅基地并更换房产证在符合特定条件下是合法的。在进行此类交易时，务必遵守法律法规，并严格按照规定的程序办理相关手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。