宅基地房屋过户赠与或过户买卖的合法性需分情况讨论，具体如下：

一、宅基地房屋过户赠与的合法性

1. 宅基地所有权不能赠与：宅基地所有权归村集体所有，个人仅拥有使用权，因此将宅基地所有权赠送他人的行为不合法。

2. 宅基地使用权在特定条件下可随房屋赠与：

   • 受赠人条件：受赠人需是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，即没有其他宅基地。
   • 程序要求：赠与行为需经过村集体同意，并办理相关手续，如产权变更登记等，否则可能不具有法律效力。
   • 法律依据：根据“地随房走”的原则，若赠送宅基地上的房屋，宅基地使用权也会随之转移。但这一转移需符合法律法规和村集体的规定。

二、宅基地房屋过户买卖的合法性

1. 与非本村集体居民买卖无效：

   • 法律规定：农村房屋不得买卖、赠与非本村集体居民。与非本村集体居民签订的农村房屋买卖合同无效，这已是司法界的共识。
   • 实践案例：实践中已有广泛案例表明，与非本村集体居民进行的农村房屋买卖通常被认定为无效。

2. 同一村集体内部成员间买卖的合法性：

   • 条件要求：同一村集体内部成员间进行宅基地房屋买卖，需双方均符合宅基地申请标准，且经村集体同意。
   • 程序要求：买卖双方需准备好申请书、双方身份证明、宅基地证等材料，按当地流程向相关部门提交申请，审核通过后即可完成过户。
   • 注意事项：即使在同一村集体内部成员间进行买卖，也需确保买卖行为不违反法律法规和村集体的规定，如避免同一人拥有多处宅基地等。

三、法律后果与风险提示

1. 无效合同的法律后果：若宅基地房屋过户赠与或买卖行为违反法律法规或村集体的规定，导致合同无效，则双方需承担相应的法律责任，如返还财产、赔偿损失等。

2. 风险提示：在进行宅基地房屋过户赠与或买卖时，务必确保受赠人或买受人符合法律法规和村集体的规定，并办理相关手续。否则，可能面临合同无效、财产损失等风险。

建议：在进行宅基地房屋过户赠与或买卖前，务必咨询专业律师，了解相关法律法规和村集体的规定，确保交易行为的合法性和有效性。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。