出租房出事故不一定构成重大责任事故罪。具体是否构成该罪，需要从以下几个方面进行深入分析：

1. 重大责任事故罪的定义与构成要件：

   • 重大责任事故罪是指在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。
   • 构成要件包括：主体为特殊主体，即从事生产、作业的人员；主观方面为过失；客体是生产、作业的安全；客观方面表现为在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果。

2. 出租房出事故的具体情境分析：

   • 若出租房的事故是由于房屋本身的结构问题、设施设备的缺陷或者出租人未履行维修义务等导致的，且这些原因直接造成了重大伤亡或严重后果，那么出租人可能因违反相关安全管理规定而构成重大责任事故罪。
   • 若出租房的事故是由于承租人、访客或其他第三人的过错行为导致的，且出租人已尽到合理的安全管理义务，那么出租人通常不构成重大责任事故罪。

3. 法律责任的判定：

   • 在判断出租人是否构成重大责任事故罪时，需要综合考虑出租人的安全管理职责、事故发生的具体原因、事故造成的后果以及出租人的主观过错程度等因素。
   • 若出租人确实存在违反安全管理规定的行为，且该行为直接导致了重大伤亡或严重后果，那么出租人将可能面临刑事责任的追究。

4. 建议与防范措施：

   • 对于出租人而言，应严格遵守相关安全管理规定，确保房屋结构安全、设施设备完好，并定期进行安全检查和维护。
   • 同时，出租人还应与承租人明确安全管理责任，加强安全教育和宣传，提高承租人的安全意识和自我保护能力。
   • 对于承租人而言，在租赁房屋时也应仔细查看房屋状况，了解出租人的安全管理情况，并自觉遵守相关安全管理规定。

综上所述，出租房出事故是否构成重大责任事故罪需要根据具体情况进行分析和判断。若您在此方面遇到法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。