房屋租赁出去发生重大事故，房东是否有责任需根据具体情况判断。以下是对不同情况下房东责任的分析及相应的法律建议：
一、房东可能需要承担责任的情况
房屋本身存在质量问题或安全隐患：
- 若房屋因结构缺陷、电线老化未及时维修等原因导致事故发生，房东应承担责任。因为房东有义务提供符合安全居住条件的房屋，并对房屋进行定期检查和维护。例如，若房屋因电路老化引发火灾，房东未尽到检查和维护义务，则需对租客及第三方遭受的损失负责。
房东知晓租客有危险行为却未制止：
- 如果事故是由于租客自身不当使用造成，如违规使用电器、擅自改变房屋结构等，但房东知晓租客有危险行为却未制止，房东可能要承担部分责任。例如，租客在房屋内私拉乱接电线，房东发现后未采取措施制止，导致触电事故发生，房东需承担相应责任。
房东在管理上存在过错：
- 当第三人的行为引发事故时，一般由第三人承担责任。但若房东在管理上存在过错，如未按规定对出租屋进行人员登记、未及时处理租客的投诉等，可能需承担相应补充责任。例如，因房东未对租客身份进行核实，导致不法分子入住并引发事故，房东需承担一定责任。
出租屋配备的设施因质量问题引发事故：
- 若出租屋配备的设施如家具、电器等因质量问题引发事故，房东在选择供应商或安装时若有过错，要担责。例如，房东购买的电器存在质量问题，导致租客在使用过程中受伤，房东需承担相应责任。若房东能证明无过错，可向生产者或销售者追偿。
二、房东不需要承担责任的情况
租客自身过错导致事故：
- 如果事故完全是由于租客自身的故意或重大过失造成，如私自违规使用大功率电器导致触电、饮酒过量摔倒等，与房屋本身及房东的行为均无关联，房东通常无需承担责任。
不可抗力因素导致事故：
- 若事故是由不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致，房东通常也无需承担责任。因为不可抗力是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
三、房东的应对措施与预防措施
应对措施：
- 事故发生后，房东应尽快与租客沟通，了解事故详情，包括时间、地点、原因及损失等，以判断自身责任范围。
- 如认为可能需要承担责任，应主动与租客协商解决方案，如提供帮助、支付医疗费用或赔偿等。
- 如双方无法达成一致或房东认为无需承担责任，可考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
预防措施：
- 出租前应对房屋内的安全消防设施、家电等进行全面检查，及时消除隐患。例如，检查电路是否老化、消防设施是否完好等。
- 在签订租赁合同时，明确告知租客房屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，并约定双方责任划分。例如，在合同中明确约定租客需遵守的安全规定和房东的维修责任等。
- 定期对房屋进行维护和保养，确保其处于良好使用状态。例如，定期检查房屋结构、更换老化电线等。
总结来看，房屋租赁出去发生重大事故时，房东是否有责任需根据具体情况判断。为避免纠纷和减少责任风险，房东应采取必要的预防措施并在事故发生时积极应对。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。