承租人享有优先购买权，这一权利受《中华人民共和国民法典》的明确保护。以下是关于承租人优先购买权的详细解析：

1. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。”
   • 《中华人民共和国民法典》第七百二十七条规定：“出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。”

2. 权利解读：

   • 承租人的优先购买权是指在房屋租赁关系中，当出租人决定出售租赁房屋时，承租人在价格、付款方式等条件相同的情况下，依法享有的优先于其他潜在买家购买该房屋的权利。
   • 出租人需在出卖房屋前的合理期限内通知承租人，承租人在此期限内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权。对于拍卖方式出卖的房屋，出租人需提前五日通知承租人。

3. 例外情形：

   • 房屋按份共有人行使优先购买权时，承租人的优先购买权不适用。
   • 出租人将房屋出卖给近亲属时，承租人的优先购买权同样不适用。

4. 法律后果：

   • 如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权的情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

综上所述，承租人的优先购买权是《中华人民共和国民法典》赋予的一项重要权利，旨在保护承租人在租赁房屋被出卖时的合法权益。承租人应充分了解并合理运用这一权利，以维护自己的合法权益。如有任何关于承租人优先购买权的问题或纠纷，欢迎直接向我咨询。