这种行为可能构成侵占罪或诈骗罪。具体构成哪种罪名，需要根据实际情况来判断。
侵占罪：
- 如果行为人是以非法占有为目的，将他人的房子偷偷租出去并获取租金收益，且数额较大、拒不退还或交出，那么这种行为就可能构成侵占罪。侵占罪是指将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。在这个场景中，房子虽然不是直接交给行为人保管的财物，但行为人通过偷偷租出房子并获取租金的方式，实际上是在非法占有他人的财产权益。
诈骗罪：
- 如果行为人在偷偷租出房子的过程中，采用了虚构事实或隐瞒真相的方法，使租房者产生错误认识，并基于这种错误认识而支付租金，那么这种行为就可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在这个场景中，行为人可能通过伪造房东身份、提供虚假房屋信息等方式来欺骗租房者，从而获取租金收益。
在实际判断时，需要综合考虑行为人的主观故意、行为方式、获利情况以及租房者的认知状态等因素。如果行为人的行为同时符合侵占罪和诈骗罪的构成要件，那么可能需要根据具体情况来选择适用的罪名。
总之，偷偷将他人的房子租出去并获取租金收益是一种违法行为，可能构成侵占罪或诈骗罪。如果面临这种情况，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。