关于“中介费是卖方出还是买方出”的问题，实际上这并没有一个固定的答案，因为具体由哪一方支付中介费主要取决于买卖双方与中介之间的协商约定，以及交易的具体情况和所在地区的习惯。

在房屋买卖等交易中，中介费用通常由买方和卖方共同承担，具体的承担比例可以在中介合同中约定。如果合同明确约定由买方承担全部中介费用，那么买方就需要支付；如果合同约定由卖方承担，则卖方支付。然而，更常见的情况是买卖双方各承担一部分中介费用，以合理分担中介服务的成本，这通常也符合市场交易的惯例。

另外，值得注意的是，不同地区、不同类型的交易在中介费用的承担上可能存在差异。因此，在签订涉及中介服务的合同时，务必明确中介费的支付方式、金额和支付时间等关键条款，以确保交易双方的权益得到妥善保护。

总的来说，中介费的支付主体是灵活的，需要根据具体情况来确定。如果双方对中介费的支付有疑问或争议，建议首先通过协商来解决，必要时也可以寻求法律专业人士的帮助。