关于产权房70年后土地费的计算，这实际上涉及到住宅建设用地使用权的续期问题。目前，我国的法律规定，住宅建设用地使用权期满后可以自动续期，但具体的续期费用标准和计算方式尚未有明确的法律规定。

不过，从一些地方的探索和理论讨论中，我们可以看到两种可能的续期费用计算方式：

1. 参考市场地价比例：这种方式会根据续期时土地的市场评估价，然后按照一定比例（例如10%~20%）来收取续期费用。具体的比例可能会因地区和具体情况有所不同。

2. 按面积定额收取：这种方式会按照房屋的建筑面积来设定一个固定的费用标准，然后按照这个标准来收取续期费用。例如，可能会规定每平方米每年收取一定的费用。

需要注意的是，以上的计算方式都只是可能的方案，并未形成全国性的统一规定。因此，具体的计算方法可能会因地区和时间的不同而有所变化。

另外，虽然土地使用权有70年的期限，但这并不意味着房屋的所有权在70年后会发生变化。房屋的所有权是永久的，而土地使用权的续期只是涉及到土地的使用费用问题。

总的来说，关于产权房70年后的土地费用问题，目前并没有一个明确的答案。但一般来说，会根据当地的市场情况和政策规定来确定具体的费用。因此，如果您有这方面的疑问，建议您咨询当地的自然资源主管部门或者专业的法律人士，以获取最准确和最新的信息。