关于个人出租商铺是否减免城镇土地使用税的问题，以下是我的详细解答：

结论：个人出租商铺的城镇土地使用税减免情况并非一概而论，而是根据具体的税收政策和实际情况来确定的。在一般情况下，个人出租商铺是需要缴纳城镇土地使用税的，但在某些特定情况下，如因疫情等不可抗力因素给予租户租金减免时，可能享受相应的城镇土地使用税减免优惠。

分析说明：

1. 一般情况：

   • 个人出租商铺，作为土地的实际使用人，是需要按照国家规定缴纳城镇土地使用税的。这是基于土地使用税是国家向土地使用者征收的一种税收，具有强制性。
   • 商铺的土地使用税是按年计算，分期缴纳的，具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。缴纳方式通常是向地税申报，并在规定的期限内到单位开户所在的银行进行缴纳。

2. 特殊情况（如疫情减免租金）：

   • 在疫情期间，为了共同承担疫情的影响，商铺业主可能会给予租户房租临时性减免。在这种情况下，业主可以根据实际租金收入的减免比例及减免月份数享受对应的城镇土地使用税困难减免。
   • 例如，如果业主与租户签订的租赁合同中租金为一定金额，出租的土地对应的城镇土地使用税本年应纳税额也确定。当业主为租户减免部分租金时，可以按减免租金月份的实际租金收入来计算应缴纳的房产税，并相应地享受城镇土地使用税的减免优惠。

法律依据：

• 根据相关税收政策，个人出租商铺需要缴纳城镇土地使用税。
• 在特定情况下（如疫情减免租金），业主可以享受城镇土地使用税的减免优惠，具体减免比例和月份数根据实际减免的租金来确定。

行动建议：

• 如果你作为商铺业主，在出租过程中遇到了城镇土地使用税的问题，建议咨询当地税务机关或专业律师，以了解具体的税收政策和减免优惠。
• 在签订租赁合同时，可以明确约定税费的承担方式，以避免后续产生不必要的纠纷。

综上所述，个人出租商铺的城镇土地使用税减免情况需要根据具体的税收政策和实际情况来确定。在一般情况下是需要缴纳的，但在某些特定情况下可能享受减免优惠。如果你有相关问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。