在二手房交易中，关于契税和个税的缴纳责任，以下是根据相关法律法规和一般实践给出的明确答复：

结论前置

• 契税：由买方承担。契税是买方在购买房屋时需要缴纳的税种，税率根据房屋面积、性质及购买者情况等因素确定。
• 个税：由卖方承担。个税是卖方因转让房屋获得经济利益而需要缴纳的税种，具体计算方式和免征情形需依据相关规定执行。

详细分析

契税

• 缴纳主体：契税的纳税义务人为买方，这是《中华人民共和国契税法》的明确规定。
• 税率：契税的税率根据房屋的具体情况有所不同，一般如下：
  • 家庭唯一住房且面积90平方米及以下：税率为1%。
  • 家庭唯一住房且面积90平方米以上：税率为1.5%。
  • 家庭第二套改善性住房且面积90平方米及以下：税率为1%。
  • 家庭第二套改善性住房且面积90平方米以上：税率为2%。
  • 非家庭住房或第三套及以上住房：税率一般为3%，部分地区可能更高。
• 缴纳方式：买方可以直接向产权产籍管理部门缴纳契税，或者在房产证由开发商代办的情况下，将契税交给开发商代为转交。

个税

• 缴纳主体：个税的纳税义务人为卖方，依据是《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例。
• 计算方式：
  • 若能提供房屋原值凭证：应纳税额 =（转让收入－房屋原值－转让过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
  • 若不能提供房屋原值凭证：应纳税额 = 住房转让收入×1%（部分地区可能有不同规定）。
• 免征情形：
  • 卖方出售自用五年以上且是唯一的家庭生活用房，经地方税务机关核实，可以暂免征个税。
  • 卖方若能提供充分证据证明所得非来源于房产交易，也可申请减免个税。

实际操作建议

• 在签订二手房买卖合同时，应明确约定税费的承担方式，并以书面形式记录，以避免后续因税费问题产生的纠纷。
• 双方应充分了解并考虑税费对交易成本的影响，以便做出合理的决策。

综上所述，契税由买方承担，个税由卖方承担，这是二手房交易中的一般原则。但在实际操作中，双方可以通过协商在合同中明确约定税费的承担方式。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。