购买二手房确实需要缴纳契税，这是依据《中华人民共和国契税法》的规定来执行的。契税的缴纳是基于在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的行为，无论是首套房、二套房还是三套及以上的房产，只要发生房屋权属的转移，承受的单位和个人都需要依法缴纳契税。

契税的税率是根据购房者所购房产的具体情况和房屋面积来确定的。对于首套房，如果房屋面积小于或等于90平方米，契税税率为1%；如果房屋面积大于90平方米，契税税率为1.5%。对于二套房，房屋面积小于或等于90平方米的，契税税率为1%；房屋面积大于90平方米的，契税税率为2%。而对于三套及以上的房产，无论房屋面积大小，契税税率均为3%。

此外，也存在一些特殊情况可以免征或部分免征契税。例如，法定继承人继承土地、房屋权属可以免征契税；夫妻之间进行房屋、土地权属的变更也可以免征契税；居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，如果购房成交价格不超过货币补偿金额，对新购房屋也可以免征契税等。

因此，在购买二手房时，建议购房者提前了解当地的具体政策和税率，并咨询当地税务部门以获取最准确的信息，以便更好地规划购房成本。总的来说，契税是二手房交易过程中必须考虑的一项费用，购房者需要依法缴纳。