买二手房时，买方通常需要缴纳契税，而卖方可能需要缴纳个人所得税（个税）。

关于契税，它是房屋产权发生转移时，由买方承担的一种税。只要房屋产权发生转移，且取得房屋权属，买方就需要缴纳契税。不过，也存在一些免征契税的情形，例如法定继承人继承土地、房屋权属时就可以免征契税。契税的税率根据房屋面积和购房情况有所不同，例如，对于个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

至于个税，它是对卖方出售房产取得的收入征收的一种税，理论上应由卖方承担。如果房产证满五年且是家庭在该省份内唯一住房（即“满五唯一”），可以免征个税。若不满足“满五唯一”条件，则需要缴纳个税。个税的计算方式有两种：如果能提供房屋原值等费用发票，个税=(计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳税等合理费用)×20%；如果不能提供，个税通常为计税价格的1%（或根据地区政策可能有所不同）。

请注意，具体的税费缴纳情况还需根据当地政策规定和房屋的具体情况来确定。因此，在进行二手房交易前，建议咨询当地的税务部门或我这样的专业律师，以了解详细的税费政策和计算方式。这样可以确保交易的合法性和经济性，有效降低交易成本，并避免不必要的法律纠纷。